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有兩種方法：1、如果您的房子有空間的話，銀行的政策適合您的話，是可以做再次抵押貸款的；2、還有一種就是把房產(chǎn)證贖出來重新做貸款。當(dāng)然每個(gè)銀行以及借款人的條件不一樣要采用不同的貸款方案，詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)貸款經(jīng)理進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
全部5個(gè)回答>有按揭的房子可以抵押貸款嗎？
132****1746 | 2025-04-09 15:13:10
已有4個(gè)回答
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188****3445
有按揭的房子可以抵押貸款，但需評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值和剩余貸款。建議咨詢銀行，了解具體政策和利率。
查看全文↓ 2025-04-13 23:31:45 -
158****8414
有按揭的房子也能抵押，只要你的房子比欠銀行的多，銀行就愿意再借你錢。不過，別借太多，小心房子飛了。
查看全文↓ 2025-04-10 22:58:03 -
151****8105
有按揭的房子可以抵押貸款，但要看看房子值多少錢，還欠銀行多少錢。如果房子值錢，欠銀行不多，那就可以貸。但記得，貸款多了，壓力也大。
查看全文↓ 2025-04-09 21:23:38 -
185****8807
當(dāng)然可以。有按揭的房子在滿足一定條件下，可以進(jìn)行抵押貸款。具體來說，需要評(píng)估房產(chǎn)的剩余價(jià)值，即房產(chǎn)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值減去未還清的按揭貸款余額。如果剩余價(jià)值足夠，銀行會(huì)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和您的信用狀況，決定是否批準(zhǔn)抵押貸款。需要注意的是，抵押貸款會(huì)增加您的負(fù)債，務(wù)必確保有穩(wěn)定的還款來源。
查看全文↓ 2025-04-09 21:18:08
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首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然后再個(gè)墊資公司的錢，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。你可以對(duì)照，如果通過銀行審核，可以貸款房產(chǎn)的70%。利率會(huì)比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的話，你也可以找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，這樣也會(huì)貸到款。
全部4個(gè)回答> -
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銀行不做二次抵押貸款的，**多是根據(jù)你的還款情況辦理信用貸款，
全部3個(gè)回答> -
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因?yàn)楝F(xiàn)在哪里的房?jī)r(jià)都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現(xiàn)在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房?jī)r(jià)漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個(gè)喜歡的區(qū)域，不管是什么原因，二手房市場(chǎng)一直在房地產(chǎn)市場(chǎng)是占據(jù)主導(dǎo)位置的，因?yàn)榉孔邮琴J款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?房管局過戶是必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押，查封的，如果房產(chǎn)有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，**重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的**款或者金融機(jī)構(gòu)幫忙還按揭了，所以對(duì)于用買方**款還按揭的情況，這個(gè)就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因?yàn)槿绻ㄟ^金融機(jī)構(gòu)幫忙贖樓，是要收取費(fèi)用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費(fèi)用的，所以優(yōu)先選擇與買方溝通用**款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，**后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。
全部5個(gè)回答> -
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一、申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定**款、貸款和尾款的金額2、購房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批4、購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得**款6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔(dān)保)7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款9、購房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記二、抵押房屋要求
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