房屋備案是在按揭前還是按揭后？

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• 133****0940

  我的經(jīng)驗(yàn)是，房屋備案一定要在按揭前完成。備案相當(dāng)于給房子上“戶口”，證明房子是你的。只有備案通過(guò)了，銀行才會(huì)放心給你貸款。這是個(gè)很重要的步驟，千萬(wàn)不能忽視。

  查看全文↓ 2025-04-14 10:37:06
• 150****8033

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋交易合同簽訂后，必須在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，方可申請(qǐng)按揭貸款。備案是按揭的前置程序，旨在保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，防止交易糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-10 17:21:01
• 181****7628

  房屋備案通常在按揭前完成。備案是確保交易合法性的關(guān)鍵步驟，為后續(xù)按揭貸款提供法律依據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，備案后申請(qǐng)按揭的成功率更高，有助于降低金融風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:54:18
• 180****4730

  房屋備案是在按揭前進(jìn)行的。根據(jù)房地產(chǎn)交易流程，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同后，需要將合同提交至房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，以確保交易的合法性和有效性。備案成功后，購(gòu)房者方可申請(qǐng)按揭貸款。備案是按揭貸款的前提條件，有助于保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益，避免一房多賣等風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-09 16:32:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在按揭放款前，是否需要將房屋貸款契稅發(fā)票交給銀行？
  答

  可能需要，建議咨詢銀行或?qū)I(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋在按揭期間可以申請(qǐng)貸款嗎？
  答

  按揭期間可申請(qǐng)貸款。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商品房預(yù)告登記在按揭貸款后嗎
  答

  房屋預(yù)告登記證，一個(gè)綠色小本子，押給銀行這是銀行普遍的做法，其實(shí)不押這個(gè)房子所有權(quán)還是在銀行（因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證抵押在銀行），反正你在按揭貸款沒(méi)有結(jié)清之前，你的房子你只有使用權(quán)，沒(méi)有買賣權(quán)！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 怎么用公積金貸款購(gòu)買正在按揭中房屋
  答

  首先樓上這個(gè)人的政策已經(jīng)過(guò)時(shí)幾個(gè)月了,幾乎可以說(shuō)是完全不對(duì)的.現(xiàn)在政策如下:1、首套房的成數(shù)至少三成或以上,利率七折基本上沒(méi)有銀行肯的。八五折成普遍,而且現(xiàn)在基本上各商業(yè)銀行在細(xì)則出來(lái)前停止受理了房貸。2、2010年4月17日出臺(tái)的新“國(guó)四條”明確規(guī)定,如果被認(rèn)定為“第二套房”,那么**比例必須達(dá)到50%或以上,對(duì)應(yīng)的貸款利率價(jià)格為貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍或以上。而且目前已經(jīng)各大銀行已經(jīng)實(shí)施,是嚴(yán)格實(shí)施。3、各商業(yè)銀行認(rèn)定“第二套”房時(shí),將以家庭為單位(包括借款人、配偶、未成年子女),同時(shí)兼顧“借款人過(guò)去的貸款記錄”以及“借款人實(shí)際持有房屋數(shù)量”兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),也就是說(shuō),購(gòu)買住房的家庭成員中,任何一方,只要其以前貸過(guò)款或名下有一套房,再貸款就視為購(gòu)買二套房。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 正在按揭房屋允許再向銀行抵押貸款嗎？
  答

  應(yīng)該可以的的。

  全部9個(gè)回答>