個人買房和公司買房有什么區(qū)別？

已有3個回答

• 132****1940

  個人買房像談戀愛，公司買房像相親，前者看感情，后者看條件。

  查看全文↓ 2025-04-09 17:33:08
• 166****6222

  個人購房享受首套優(yōu)惠，公司購房無此優(yōu)惠。公司購房需繳納更多稅費，如土地增值稅等。

  查看全文↓ 2025-04-08 22:29:55
• 166****8986

  個人買房自住或投資，公司買房多為投資，稅費、貸款政策不同，公司買房成本更高。

  查看全文↓ 2025-04-08 21:11:17

相關(guān)問題

• 問 企業(yè)買房和個人買房有什么區(qū)別？
  答

  聽說企業(yè)買房和個人買房不一樣，企業(yè)買房好像更復雜，涉及到公司的事情，個人買房就是自己的事情，比較簡單。

  全部6個回答>
• 問 夫妻買房和個人買房有什么區(qū)別？
  答

  夫妻買房手續(xù)更復雜，涉及共同財產(chǎn)和債務(wù)。個人買房手續(xù)簡單，產(chǎn)權(quán)清晰。夫妻買房貸款額度可能更高，但需雙方共同承擔還款責任。

  全部6個回答>
• 問 個人買房和夫妻買房有什么區(qū)別？
  答

  個人買房是單身狗的自由，夫妻買房是甜蜜的負擔。

  全部4個回答>
• 問 公司買房和個人買房的區(qū)別
  答

  以公司的名義買房領(lǐng)取的房產(chǎn)證就是單位的名字，如果是以個人的名義買房，房產(chǎn)證上的名字就是個人的名字，這是公司買房和個人買房最根本的區(qū)別，因為大多數(shù)的時候買了房子還要考慮之后的交易是否順利，單位的房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓的時候需要董事會的成員共同決議，不是一個人就能夠決定得了的。而個人轉(zhuǎn)讓的話，如果是自己的房子就可以自己做主，即便是家庭的房子只需要夫妻簽字就可以。公司買房和個人買房所繳納的契稅也是不太相同的，因為國家現(xiàn)在對于個人買房有一定的優(yōu)惠政策，比如說房子的面積不是特別大的話，契稅可以減半征收，將首次購買住房90平米以下的房子，契稅按照1%收取，不足144平米的房子契稅是按照1.5%收取，但是單位所購買的房子，無論面積多少都是按照3%收取。

• 問 公司買房和個人買房的區(qū)別
  答

  當前我們買房雖然很多時候都是個人行為，但也有一些公司在發(fā)展的過程當中需要購買房屋。公司買房和個人買房的區(qū)別可以從2個部分說起：好處以公司的名義購買房屋，就已經(jīng)成為了公司的財產(chǎn)，不僅能夠享受一定的免稅政策，而且也可以按照資產(chǎn)提取折舊，減少公司的企業(yè)所得稅。以個人名義購買房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，所以當遇到有公司破產(chǎn)或者是有糾紛的情況之下，如果個人不是主要的連帶責任人，是不會將房屋抵押的，能夠保留相當一部分的財產(chǎn)。壞處以個人名義購買房屋之后，無論是否再次交易，也都需要繳納相應(yīng)的稅費，特別是在二手房交易的過程當中，如果不滿足兩年的情況之下，還需要繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅，相對來說稅費也比較高。以公司名義購買房子之后如果遇到資不抵債的情況之下，房子也是抵債的一部分。