現(xiàn)房的首付比例是多少？

已有5個(gè)回答

• 155****6159

  現(xiàn)房首付一般30%-40%。

  查看全文↓ 2025-04-14 16:50:38
• 158****7064

  首付比例應(yīng)符合銀行規(guī)定，同時(shí)確保購(gòu)房者權(quán)益，避免因首付不足導(dǎo)致合同違約。

  查看全文↓ 2025-04-13 18:13:14
• 132****4482

  首付比例通常在30%至40%之間，但具體還需根據(jù)個(gè)人信用和銀行政策來定。

  查看全文↓ 2025-04-09 09:02:16
• 184****8658

  首付大概要準(zhǔn)備房?jī)r(jià)的三成到四成，具體還得看銀行怎么說。

  查看全文↓ 2025-04-08 14:21:45
• 151****2932

  現(xiàn)房首付比例通常由銀行和當(dāng)?shù)卣邲Q定，一般為房?jī)r(jià)的30%至40%。具體比例需根據(jù)購(gòu)房者信用、收入和銀行政策來確定。

  查看全文↓ 2025-04-08 13:12:10

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  答

  聽說商鋪首付至少一半，具體還得看銀行怎么說。

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  別墅首付比例至少30%，但別忘了，這還只是開始，后續(xù)的稅費(fèi)和裝修費(fèi)用也得提前規(guī)劃好。

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  公寓首付比例一般30%-40%。

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  買房首付比例一般是房屋總價(jià)的30%。對(duì)于購(gòu)買首套普通自住房的購(gòu)房者來說，貸款利率下限降低為貸款基準(zhǔn)利率的70%。但是部分地區(qū)規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的購(gòu)房者來說，如果是為了改善居住條件再次申請(qǐng)住房貸款，銀行等金融機(jī)構(gòu)可以采用首套住房貸款政策進(jìn)行貸款，而對(duì)于已經(jīng)擁有1套住房但是相應(yīng)購(gòu)房貸款沒有結(jié)清的購(gòu)房者來說，最低首付款比例不得低于房屋總價(jià)的40%。對(duì)于購(gòu)房者來說，申請(qǐng)房貸時(shí)要量力而行，部分購(gòu)房者認(rèn)為貸款額度越大越好，但事實(shí)并非如此，這樣一來，貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，需要支付的利息也就越多，就會(huì)增加購(gòu)房者的還款壓力。如果購(gòu)房者存在信用卡不良信用記錄，一定要申請(qǐng)清除或是開具有關(guān)證明，以免貸款失敗。

• 問 買房首付比例是多少
  答

  首套房商貸首付是30%，公積金是20%。二套房，最低首付為50%，是三套房，銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。①二手房屋首付和新房相同，但最大區(qū)別是，二手房貸款采用評(píng)估價(jià)，而評(píng)估價(jià)只有成交價(jià)的80%，所以二手房額度比新房低，首付要高。②貸款額度和年限也是影響首付的因素，例如購(gòu)房者可以選擇較多的首付和較少的年限或者較少的首付和較長(zhǎng)的還款，要根據(jù)購(gòu)房者資金計(jì)劃和個(gè)人需求，還款能力等判斷。③準(zhǔn)備首付款的時(shí)候，還需要注意自己儲(chǔ)備，不能把所有投入其中，要預(yù)留其他費(fèi)用。新房需要契稅，裝修費(fèi)用，月供等。二手房準(zhǔn)備契稅，增值及附加稅，個(gè)稅，中介費(fèi)，評(píng)估費(fèi)等。除此之外，裝修費(fèi)用，家具家電也需要列入其中，否則不裝修同樣無法入住。