房屋貸款如何償還？

已有5個回答

• 188****8876

  聽說還房貸有等額本息和等額本金兩種方式。等額本息每月還一樣多，等額本金開始還的多，后面越來越少。具體怎么選，還得看自己的收入和計劃。

  查看全文↓ 2025-04-15 18:06:23
• 131****4815

  還房貸要量力而行，選對還款方式。我選等額本息，每月還款固定，省心。提前還款可減少利息支出，但要了解銀行政策，避免額外費用。

  查看全文↓ 2025-04-10 18:37:33
• 130****4725

  償還房屋貸款應(yīng)遵守合同約定，按時足額支付。逾期可能影響信用記錄，甚至導(dǎo)致房產(chǎn)被拍賣。建議制定還款計劃，確保資金流動性，避免違約風險。

  查看全文↓ 2025-04-08 07:53:04
• 130****6764

  償還房屋貸款，可選擇等額本息或等額本金。前者每月還款額固定，后者前期還款額高，后期減少。建議根據(jù)個人收入穩(wěn)定性和資金規(guī)劃選擇適合的還款方式。

  查看全文↓ 2025-04-07 23:49:25
• 180****8144

  房屋貸款償還通常遵循等額本息或等額本金方式。等額本息每月還款額固定，包含本金和利息；等額本金每月還相同本金，利息隨本金減少而減少。選擇哪種方式取決于個人現(xiàn)金流和利率預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-04-07 21:35:24

相關(guān)問題

• 問 房屋貸款無力償還有什么影響嗎？
  答

  你無力償還貸款首先會由開發(fā)商來還，銀行會在開發(fā)商的賬戶上扣錢。因為你們簽訂合同再辦的按揭，等于開發(fā)商做了擔保。短時期內(nèi)，開發(fā)商不會找你麻煩，但是拖欠時間久了開發(fā)商會起訴你，嚴重的收回房子。多長時間不是很固定，就看他們的辦事效率了！

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• 問 房屋貸款一人戶名2人償還
  答

  如果是抵押貸款上面一個人的話呢,辦理手續(xù)之類的一個人去就可以了,但如果是兩個人的名字的話呢,必須兩人一起去才能辦理,比如還貸\解除抵押等手續(xù)

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• 問 提前償還銀行部分房屋貸款問題
  答

  你是天津的到工行辦理的房貸，必須到你辦理的個貸中心辦理提前還貸手續(xù)，具體流程是帶上本人的身份證、還貸的銀行卡，到個貸部提出申請，拉單據(jù)你還有多少沒還款項，辦理手續(xù)，到營業(yè)網(wǎng)點繳存或轉(zhuǎn)賬還清欠款。

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• 問 請問提前償還銀行的房屋貸款是否算違約?
  答

  從合同方面說的是違約，一般是這樣處理的： 首先，購房者的提前還貸行為除貸款合同另有約定的外，并不構(gòu)成違約。從表面上看，貸款合同是明確約定了具體的還款截止日期及每月的還款數(shù)量、利息，購房者提前還貸的行為確屬沒有按照合同的約定履行。但是，我國《合同法》第208條規(guī)定：“借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應(yīng)當按照實際借款的期間計算利息。”據(jù)此可知，我國法律允許提前還款，所以銀行的主張于法無據(jù)。除協(xié)議中另有約定的外，購房者可以提前還貸，而且不必支付違約金，只需按原期間支付利息即可。 其次，如果貸款合同中明確約定了購房者提前還貸屬于違約行為，而且約定了具體的違約賠償辦法，一般來說應(yīng)按合同的約定處理。這是因為合同首先應(yīng)依其約定，沒有約定的，才按法律規(guī)定處理。如果當事人是自愿與銀行達成的貸款合同，那么自銀行提供借款時起，借款合同就已經(jīng)生效。這時，當事人如果提出提前還貸，就違反了合同約定，自然構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。

• 問 提前償還銀行房屋貸款需要注意什么？
  答

  聽說提前還貸要注意合同，別被罰錢。我不太懂，還是問問銀行吧。

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