交房面積誤差一般是多少？

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• 185****1338

  交房面積誤差通?？刂圃?%以內。若誤差超出3%，購房者可要求開發(fā)商退還差價或協(xié)商解決。

  查看全文↓ 2025-04-08 09:31:01
• 155****0561

  交房時面積誤差一般不超過3%，超出可協(xié)商解決，影響不大。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:15:19
• 155****9497

  交房面積誤差通常在3%以內，超出部分可要求補償。

  查看全文↓ 2025-04-07 21:15:32

相關問題

• 問 房屋測繪面積誤差一般是多少啊？
  答

  你是指房屋的面積么，按照合同規(guī)定，3%以內時允許的！超過3%的范圍，如果開發(fā)商建房賣給客戶，如果**后測繪的時候發(fā)現(xiàn)超過3%、即便簽訂了合同，客戶是有權利退房的，開發(fā)商的信譽和利潤就不能保證了

  ?? 一般回遷房面積誤差是多少

  答

  根據(jù)《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定，買方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由賣方承擔，所有權歸買方。

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• 問 一般公攤面積是多少
  答

  一般公攤面積雖然沒有明文的規(guī)定，但是就目前的統(tǒng)計，普通多層住宅，在沒有底層商戶的情況之下，公攤面積是住宅類型當中比較少的，一般在7%~12%之間，一些帶有電梯的小高層，公攤面積在15%~20%之間，目前比較常見的高層住宅樓層數(shù)量已經(jīng)超過15層，公攤面積在百分之18~25%之間，所以絕大多數(shù)樓房的公攤面積控制在20%左右都屬于正常的范圍。為什么說高層的公攤面積會比較大，是因為高層住宅需要配備電梯和相應的安全通道，再加上管道及弱電井等公共設施都屬于必須要有的，無形之中會占用公共空間，導致公攤面積增大，加上現(xiàn)在高層小區(qū)內部人們追求比較好的環(huán)境，會增加一些綠化空間或者是活動場所，這些也都是公攤面積的一部分，在購房時如果公攤面積過小是會影響居住舒適度的。

• 問 房子一般公攤面積是多少
  答

  通常在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個范圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。

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• 問 ??高層樓房一般公攤面積是多少？有計算的方式嗎？
  答

  公攤面積=套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)；高層住宅比例大約25%。1、套內建筑面積由以下三部分組成：①套(單元)內的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和②套內墻體面積③陽臺建筑面積。2、套內建筑面積=①+②+③=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。3、公用建筑面積分攤系數(shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內建筑面積之和。其中，需要測量的數(shù)據(jù)需由產(chǎn)權部門測繪隊進行實地測量。4、一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。5、而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。

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