房子抵押貸款必須是房主本人辦理嗎？

已有5個(gè)回答

• 130****2771

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房主可以委托他人辦理房屋抵押貸款，但必須出具授權(quán)委托書。為保護(hù)房主權(quán)益，建議房主親自參與或選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-04-14 14:54:45
• 180****2834

  房子抵押貸款可以由房主本人或委托代理人辦理，但需提供授權(quán)委托書。建議房主親自參與，以確保信息準(zhǔn)確無誤。

  查看全文↓ 2025-04-10 10:22:52
• 131****7885

  根據(jù)《物權(quán)法》和《擔(dān)保法》，房主可以委托他人辦理房屋抵押貸款，但需提供授權(quán)委托書。實(shí)際操作中，為保障房主權(quán)益，建議房主親自參與或選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-04-08 19:06:23
• 180****2331

  房子抵押貸款不一定要房主親自去辦，可以找人代辦，但得有授權(quán)書。不過，自己辦更放心，免得出岔子。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:51:55
• 180****1711

  房子抵押貸款并不一定要求房主本人親自辦理。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，房主可以委托他人代為辦理抵押貸款手續(xù)，但必須提供合法有效的授權(quán)委托書。此外，辦理過程中需要提交房主的身份證明、房產(chǎn)證、收入證明等材料。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議房主親自參與貸款過程，以確保信息的準(zhǔn)確性和貸款的順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-04-07 19:10:10

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)抵押必須本人辦理嗎？
  答

  我聽說房產(chǎn)抵押一般要本人去辦，但好像也可以找人代辦，只要手續(xù)齊全應(yīng)該就沒問題。具體還是要咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房貸必須房主嗎？貸款人必須是房主嗎？
  答

  戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個(gè)例子你就明白了：假設(shè)戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等貸款必備的資料了。再假設(shè)戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當(dāng)高了，不是每個(gè)人都能接受高月供的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 按揭貸款必須本人辦理嗎？
  答

  按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字；如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場，或提前到公證處公證。

• 問 住房按揭貸款必須本人辦理嗎？
  答

  按揭手續(xù)辦理均需要本人到場簽字，已婚則需要夫妻雙方同時(shí)到場簽字；如果不能到場的，則需要到公證處去辦公證委托，公證委托書原件需要兩份。所以請務(wù)必安排好自己的時(shí)間屆時(shí)到場，或提前到公證處公證。

• 問 ??房貸必須房主嗎？請問貸款人必須是戶主嗎？
  答

  不一定。首先，房產(chǎn)證上必須要有一個(gè)名字，但房產(chǎn)可以申請共有，也就是說可以把他一家的名字全部寫上也沒有問題。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個(gè)例子你就明白了：假設(shè)戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等貸款必備的資料了。再假設(shè)戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當(dāng)高了，不是每個(gè)人都能接受高月供的。

  全部3個(gè)回答>