購(gòu)買廠房如何交稅？

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• 188****1620

  我聽說(shuō)買廠房要交契稅、印花稅什么的，好像還有土地增值稅。具體要交多少，我也不太清楚。建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答案。

  查看全文↓ 2025-04-08 12:37:17
• 151****1060

  購(gòu)買廠房時(shí)，您需要依法繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)。契稅通常為成交價(jià)的3%-5%，印花稅為合同金額的0.05%。若廠房為非普通住宅，還需繳納土地增值稅。購(gòu)買廠房涉及的稅費(fèi)較為復(fù)雜，建議您咨詢專業(yè)律師，以確保您的合法權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:36:33
• 158****5300

  購(gòu)買廠房時(shí)，您需要繳納的稅費(fèi)主要包括契稅、印花稅和土地增值稅。契稅通常為成交價(jià)的3%-5%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣叨?。印花稅為合同金額的0.05%。若廠房為非普通住宅，還需繳納土地增值稅，稅率為增值額的30%-60%。此外，還需繳納個(gè)人所得稅，稅率為轉(zhuǎn)讓所得的20%。購(gòu)買廠房涉及的稅費(fèi)較為復(fù)雜，建議您咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，以確保合規(guī)納稅。

  查看全文↓ 2025-04-07 16:52:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后購(gòu)買的廠房出售需要交納哪些稅費(fèi)？在哪里交稅？
  答

  聽說(shuō)廠房賣出后可能需要繳納增值稅和個(gè)人所得稅等，要交稅的話是去稅務(wù)局吧。

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• 問(wèn) 新建廠房購(gòu)買電梯如何入賬
  答

  電梯要作為固定資產(chǎn)單獨(dú)入帳,從開始使用的第二個(gè)月計(jì)提折舊,折舊年限5年以上10年以下,電梯的使用年限和樓房不同,不能和樓房一起提折舊.

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• 問(wèn) 安置房如何交稅？購(gòu)買拆遷安置房如何交稅？
  答

  答：視情況而定。賠償?shù)陌仓梅棵娣e在拆遷協(xié)議補(bǔ)償范圍內(nèi)的部分不需要另行交稅，超出拆遷協(xié)議補(bǔ)償面積的部分，需要交納契稅。具體協(xié)議如下。根據(jù)稅發(fā)【2010】32號(hào)《關(guān)于契稅政策執(zhí)行中若干問(wèn)題的通知》：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部份免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款部份，應(yīng)按適應(yīng)稅率征稅。被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)補(bǔ)繳款部份，按適用稅率征收稅。

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• 問(wèn) 購(gòu)買牧場(chǎng)建廠房可否
  答

  首先是去大唐境外找到張獵戶，注意，這里要多點(diǎn)幾下，然后交１００Ｗ銀子，他就會(huì)給你四個(gè)任務(wù)，你去完成。第一個(gè)任務(wù)是找到長(zhǎng)壽郊外的路人甲，然后他會(huì)問(wèn)你拿任意一個(gè)環(huán)裝，一般是６０或者７０的，我?guī)讉€(gè)號(hào)都沒(méi)碰過(guò)８０的環(huán)，買來(lái)交給他就可以了；有朋友提到會(huì)要５０環(huán)裝，但我沒(méi)有遇到過(guò)，不知道是不是等級(jí)問(wèn)題，不過(guò)８０的環(huán)還沒(méi)有朋友提到過(guò)；第二個(gè)任務(wù)比較容易，找到大唐國(guó)境的劉母，然后對(duì)話就完成了，老太婆就是好處理哈哈！第三個(gè)是找到長(zhǎng)安城內(nèi)的李副將，李副將位于英雄大會(huì)比武場(chǎng)前面一點(diǎn)，然后他會(huì)叫你去幫助李將軍做十個(gè)官職，有可能是軍需，有可能是戰(zhàn)事，做完后此任務(wù)自動(dòng)完成，中間可以取消，累積十個(gè)就可以了！第四個(gè)就是找到傲來(lái)國(guó)的慕容先生，他會(huì)問(wèn)你要魚，一般一二級(jí)魚都有可能要，找到后給他就可以了！當(dāng)四個(gè)任務(wù)完成后，你需要的只是等待了，當(dāng)然，你也可以去做別的事情，大概２４左右，有人說(shuō)他一小時(shí)就出現(xiàn)了，有人說(shuō)六小時(shí)，反正我出場(chǎng)管理人的時(shí)候，大概是２４小時(shí)的時(shí)間。當(dāng)牧場(chǎng)建好后，會(huì)有信件提示的，院子里的牧場(chǎng)管理人也會(huì)出現(xiàn)在你院子里了。補(bǔ)充說(shuō)明：１、官職那個(gè)任務(wù)可以累計(jì)完成，不一定要你一口氣一定做完十個(gè)，十個(gè)完成后提示自然會(huì)消失的。２、拿了任務(wù)你不想做可以做別的，下線了任務(wù)不會(huì)消失，除非你完成任務(wù)后。３、牧場(chǎng)建好后沒(méi)有什么提示，你別以為是出ＢＵＧ了，那是正常的，牧場(chǎng)建造需要一定時(shí)間。４、牧場(chǎng)里的召喚獸作用與五行無(wú)關(guān)，所以大家不必特意去考慮什么搬家的。５、如果你在建好了牧場(chǎng)后換房子，牧場(chǎng)也會(huì)隨之消失。６、高級(jí)房子跟普通的民房所擁有的牧場(chǎng)沒(méi)有區(qū)別。 管理篇點(diǎn)擊“管理牧場(chǎng)”，你可以看到你牧場(chǎng)里有一只系統(tǒng)給你的一只雞，倉(cāng)庫(kù)里還有一個(gè)窩，也可以拿來(lái)養(yǎng)。 朋友進(jìn)你院子，只需要點(diǎn)一下牧場(chǎng)管理人，就可以看到你院子里養(yǎng)的小動(dòng)物了，當(dāng)然，在第一次點(diǎn)牧場(chǎng)管理人的同時(shí)，你身上還會(huì)出現(xiàn)一個(gè)祭臺(tái)，你可以將此安置在你的院子里，然后根據(jù)你房子的五行來(lái)放置寵物，當(dāng)然這個(gè)寵物可以是０級(jí)的寵，也可以是野的。 當(dāng)你祭臺(tái)上放了寵物時(shí)，一般你點(diǎn)擊他，會(huì)隨機(jī)了現(xiàn)一些事件，如：他或者會(huì)給你１Ｗ的錢啦。 還有就是叫你去打強(qiáng)盜啦，這個(gè)打強(qiáng)盜的任務(wù)很容易的，不過(guò)怪攻比較高，也很好打的，**低兩個(gè)人組隊(duì)打，不可以單挑（在你院子里就可以找到的）。當(dāng)任務(wù)結(jié)束后，會(huì)有３Ｗ２左右的經(jīng)念，每個(gè)隊(duì)員都有，這倒不錯(cuò)的！ 祭臺(tái)上放的寵物會(huì)根據(jù)你是否是野生的？或者自養(yǎng)的？０級(jí)的，高等級(jí)寶寶，還是低等級(jí)寶寶，這期間當(dāng)然有很多區(qū)別了，這個(gè)大家慢慢去研究。不過(guò)切記喲，如果你放了極品寵上去，是拿不下來(lái)的，因?yàn)榧琅_(tái)上的動(dòng)物一旦放上去就只能替換，不可取回了，而且每天會(huì)掉壽命，直到掉到５０以下，便不會(huì)再去庭院產(chǎn)生任何影響了！ 牧場(chǎng)在建好后，家里只養(yǎng)了兩個(gè)寶寶窩，你可以養(yǎng)起來(lái)。飼料的來(lái)源可以是從馬貨商跟貨郎李那里２Ｗ一個(gè)買來(lái)的，當(dāng)時(shí)買了兩個(gè)，后來(lái)覺(jué)得其實(shí)一個(gè)就夠了，大概雞吃得比較少吧！也可以在花農(nóng)那里去做任務(wù)得到，其幾率跟刷花種子相同，不會(huì)得到寶寶窩?？梢责B(yǎng)的動(dòng)物種類分為：雞、鴨、鵝、羊、狐貍、豬、鹿、馬、牛、熊幾種！給動(dòng)物吃東西的時(shí)候，只需要將飼料給牧場(chǎng)管理員就可以了。（點(diǎn)擊“牧場(chǎng)管理員”，選擇“管理牧場(chǎng)”，進(jìn)去后點(diǎn)畫面第三個(gè)東西，把飼料給他就可以了，動(dòng)物吃了會(huì)自動(dòng)減少的）。

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• 問(wèn) ??安置房如何交稅？購(gòu)買拆遷安置房怎么交稅？
  答

  根據(jù)您的描述，我們可以確認(rèn)幾個(gè)情況：第一，賣方是三套房，使用二套以上的稅率政策，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅第二，你是首套房，但是面積120平米，首套也需要繳納1.5%的契稅第三，如果要到8月份過(guò)戶和納稅，應(yīng)該會(huì)適用新政細(xì)則的20%個(gè)稅第四，成交價(jià)約42萬(wàn)至45萬(wàn)，但是拆遷取得時(shí)的價(jià)值尚不知，所以無(wú)法算獲利差價(jià)所以明確需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅5%和契稅1.5%，累計(jì)6.5%，按45萬(wàn)算是2.925萬(wàn)個(gè)稅不知，不過(guò)可以舉例，假設(shè)拆遷取得估價(jià)為30萬(wàn)，成交45萬(wàn)，獲利15萬(wàn)，那個(gè)稅是3萬(wàn)所以累計(jì)將近6萬(wàn)。其余的小額度費(fèi)用不仔細(xì)計(jì)算了

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