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房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在你手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。
全部3個回答>房產(chǎn)證解押在哪里辦理？
181****9590 | 2025-04-06 22:03:15
已有3個回答
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185****6202
房產(chǎn)證解押在不動產(chǎn)登記中心辦理。
查看全文↓ 2025-04-07 10:48:06 -
131****0605
根據(jù)數(shù)據(jù)分析，房產(chǎn)證解押主要在不動產(chǎn)登記中心辦理，平均辦理周期為1-2周。解押流程包括提交材料、審核、注銷抵押登記等步驟。
查看全文↓ 2025-04-06 23:51:26 -
130****4493
房產(chǎn)證解押通常在房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記中心辦理。您需要攜帶房產(chǎn)證、身份證、貸款結(jié)清證明等材料，填寫解押申請表。解押流程包括提交材料、審核、注銷抵押登記等步驟。整個流程大約需要1-2周時間。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您提前準備好所有材料，以免耽誤時間。如果您有任何疑問，歡迎隨時咨詢我，我會為您提供專業(yè)的解答和指導。
查看全文↓ 2025-04-06 23:28:40
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房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。 辦理登記時，抵押當事人應提交下列文件： （l）主合同及抵押合同； ?。?）抵押當事人的身份證明或法人資格證明； （3）抵押登記申請書； ?。?）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明； （5）以預售的商品房作抵押的，須提交生效的商品房預售合同； ?。?）可以證明抵押人有權(quán)設定抵押權(quán)的文件與證明材料； ?。?）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；如有效的房地產(chǎn)評估報告； ?。?）登記機關(guān)認為必要的其他文件?！ 〉怯洐C關(guān)應對抵押申請進行審核，權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應在登記受理之日起15日內(nèi)作出是否準予登記的書面答復，并予以登記發(fā)證： ?。╨）以依法取得房屋所有權(quán)的房地產(chǎn)抵押的，登記機關(guān)應在原《房屋所有權(quán)證》上作他項權(quán)利記載，交由抵押人收執(zhí)，同時向抵押人頒發(fā)《房屋他項權(quán)證》； （2）以預售商品房或在建工程抵押的，登記機關(guān)應在抵押合同上作記載，抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
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先跟要貸款的銀行或抵押權(quán)人聯(lián)系好，簽訂相關(guān)抵押協(xié)議，再去不動產(chǎn)登記中心辦理抵押手續(xù)，然后銀行或抵押權(quán)人才會給你放款。
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公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行，無論是公積金還是其他銀行的商業(yè)貸款都是銀行放款，公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領取。經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。對于有公積金的人來說，購房使用公積金的利息要遠遠低于商貸的利息，是很劃算的，需要貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心，公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行，銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
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先去銀行辦抵押，再去行政審批中心辦理交款手續(xù)，**后去房管局辦證。
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