為什么現(xiàn)在房子都有連廊？

已有4個(gè)回答

• 188****3406

  連廊設(shè)計(jì)需符合建筑法規(guī)和消防安全要求，保障居民通行權(quán)和隱私權(quán)。購房者應(yīng)審查開發(fā)商提供的規(guī)劃圖和法律文件，確保連廊設(shè)計(jì)合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-11 20:00:24
• 134****9551

  連廊設(shè)計(jì)的房子，通常意味著更好的社區(qū)規(guī)劃和居住體驗(yàn)，這可能會(huì)影響房屋的估值和貸款條件。購房者在申請貸款時(shí)，應(yīng)考慮這些因素，以確保貸款額度和利率符合預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-04-07 14:57:29
• 158****8583

  連廊嘛，就是讓鄰居們串門方便，還能順便曬曬太陽，聊聊天。不過，有時(shí)候也挺尷尬的，比如你穿著睡衣想偷偷溜出去，結(jié)果被鄰居撞個(gè)正著。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:38:27
• 131****9040

  現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)中引入連廊，旨在提升居住品質(zhì)和社區(qū)互動(dòng)。根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，連廊可優(yōu)化空間布局，增強(qiáng)鄰里聯(lián)系，同時(shí)符合綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展政策。數(shù)據(jù)顯示，連廊設(shè)計(jì)能提高住宅項(xiàng)目的綜合評分，促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-06 22:56:25

相關(guān)問題

• 問 高層為什么要連廊
  答

  高層樓房必須得有連廊嗎？為什么有的沒有的回答如下：1、答案：只要超過十八層的樓房都必須有連廊，沒有連廊的樓房通常都低于十八層。2、相關(guān)條例：根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95》規(guī)定，超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或凹廊連通，十八層及十八層以下部分單元與單元之間設(shè)有防火墻，且戶門為甲級(jí)防火門，窗間墻寬度、窗檻墻高度大于1.2m且為不燃燒體墻的單元式住宅，這是保證著火時(shí)居民門的安全。3、相關(guān)內(nèi)容：　現(xiàn)代建筑學(xué)的定義，連廊是復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)體系的一種，它一般指兩幢或幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，以滿足建筑造型及使用功能的要求。連接體即連廊。其跨度有幾米長，也有幾十米長。連廊沿建筑物豎向有布置一個(gè)的，也有布置幾個(gè)的。連廊設(shè)置一方面出于建筑功能上的要求，它可以方便兩塔樓之間的聯(lián)系。同時(shí)連體具有良好的采光效果和廣闊的視野而可以用做觀光走廊或休閑咖啡廳等；另一方面，由于連廊的設(shè)置，可以使建筑外觀上更具特色，并能營造出一種更加和諧的建筑氛圍。此外，還有消防連廊，起到安全通道的作用，對防火要求很高，必須全部用防火材料制作，連廊的作用不容小視，有時(shí)會(huì)成為生命通道。

  全部4個(gè)回答>
• 問 高層為什么要連廊
  答

  這樣能少用兩部電梯

  全部3個(gè)回答>
• 問 消防連廊是否每層都有？
  答

  消防連廊，高層建筑常見。

  全部5個(gè)回答>
• 問 帶連廊的房子好么？
  答

  帶連廊的房屋有好處也有壞處。一般帶連廊的房子能夠增加業(yè)主的使用空間，但無形之中的公攤面積也會(huì)增大，所以此類型的房屋性價(jià)比并不是特別高，而且一般此類型的房屋都屬于中間戶型，加上連廊會(huì)遮擋住中間兩戶的采光，一些周邊有高層建筑的房屋，可能需要白天也要開燈，和南北通透的戶型相比較，體驗(yàn)度會(huì)差一些。

• 問 一梯兩戶為什么還要有連廊
  答

  一梯兩戶出現(xiàn)之后為了讓收益變得更高，會(huì)開發(fā)了兩梯四戶的樓型。但這樣就出現(xiàn)了中間的兩戶采光不佳的問題，在兩棟樓之間建一個(gè)走廊能夠保證每一個(gè)住戶的采光性，這種戶型就稱為“連廊房”。兩個(gè)中間的戶型則多開一扇窗戶，這樣的設(shè)計(jì)能夠保障日常的采光和通風(fēng)，而且從安全的角度出發(fā)，遇到一些緊急的突發(fā)事件可以通過連廊乘坐另一棟樓的電梯進(jìn)行逃生。區(qū)別于其他正常的設(shè)計(jì)連廊房還是也有很多缺點(diǎn)呢，主要是在于為了保障通風(fēng)性，中間戶型會(huì)多一扇窗戶私密性變差了很多，連廊形成的天井會(huì)更容易出現(xiàn)高空墜物的情況發(fā)生。相對來說連廊房大都是一梯四戶的樓型，是所有戶型當(dāng)中得房率比較高的一種類型，所以在房價(jià)比較高的現(xiàn)階段，也屬于性價(jià)比比較高的房屋類型。