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1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。3、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。4、司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀婕暗睫k案的需要，會在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
全部3個(gè)回答>如何查詢房子的產(chǎn)權(quán)信息？
131****2523 | 2025-04-06 17:39:58
已有5個(gè)回答
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184****1008
聽說查房子產(chǎn)權(quán)信息要去不動產(chǎn)登記中心，或者網(wǎng)上也能查。但具體怎么操作，我還真不太清楚，得問問有經(jīng)驗(yàn)的人。
查看全文↓ 2025-04-14 13:52:11 -
150****3176
查產(chǎn)權(quán)信息，我一般去不動產(chǎn)登記中心，帶上身份證和房產(chǎn)證。網(wǎng)上也能查，但要確保是官方渠道，別被假信息騙了。
查看全文↓ 2025-04-09 21:03:05 -
130****9400
查詢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息，需依法進(jìn)行。根據(jù)《物權(quán)法》，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)查詢相關(guān)信息。建議通過官方渠道，如不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。
查看全文↓ 2025-04-07 09:00:51 -
155****8209
想查房子產(chǎn)權(quán)？簡單，帶上證件去不動產(chǎn)登記中心，或者網(wǎng)上一搜，產(chǎn)權(quán)信息一目了然。
查看全文↓ 2025-04-06 23:41:47 -
130****3156
查詢房子產(chǎn)權(quán)信息，可前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心或通過其官方網(wǎng)站查詢。依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，產(chǎn)權(quán)信息包括權(quán)利人、坐落、面積等。查詢需提供身份證明和房產(chǎn)證明，以確保信息安全。
查看全文↓ 2025-04-06 21:09:32
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“二手房”交易一般都是個(gè)人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復(fù)雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得 真實(shí)的信息?！ 〔樵儭岸址俊碑a(chǎn)權(quán)狀況的方式及程序：要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證 件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件?！ ?產(chǎn)權(quán)證書是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”。身份證件是指身 份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗(yàn)交易雙方當(dāng)事人的主體資格。例 如：商品房出售要查驗(yàn)出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗(yàn)代理委 托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。 其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗(yàn)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有 房產(chǎn)，要查驗(yàn)共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎(jiǎng)房產(chǎn)，要查驗(yàn)中獎(jiǎng)通 知單和相應(yīng)的證明等。 第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗(yàn)所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。查驗(yàn)的具體方 式是： 查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)記錄?！ ?包括： 1、房主是誰，假如為共有財(cái)產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比例及擁有權(quán) 形式； 2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文 件，可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本； 3、登記日期，此日期為該 項(xiàng)交易的簽訂日期； 4、成交價(jià)格，即該項(xiàng)交易的成交價(jià)，查詢者應(yīng)注意如 果成交價(jià)是注明“部分成交價(jià)”，則代表該成交價(jià)不單只包括該房屋，并且 包括其他房地產(chǎn)成品；
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1、網(wǎng)上查詢。網(wǎng)上查詢要知道該房產(chǎn)的房主信息等，首先找到市的鏈接進(jìn)入房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（但是目前僅部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。2、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢。3、他項(xiàng)權(quán)利證書查詢。他項(xiàng)權(quán)利證由他項(xiàng)權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利，依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。4、司法機(jī)關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因?yàn)闀婕暗睫k案的需要，會在司法機(jī)關(guān)有登記，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
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查詢房屋的產(chǎn)權(quán)信息可以通過網(wǎng)絡(luò)查詢，或者是到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局進(jìn)行直接查詢，目前所頒發(fā)的房屋產(chǎn)權(quán)證明是唯一能夠證明房屋歸屬的證件，所提供的房產(chǎn)證不僅能夠證明房屋的所有人，同時(shí)也能夠保障業(yè)主的自身權(quán)利。在進(jìn)行房屋買賣的過程當(dāng)中，可以進(jìn)入當(dāng)?shù)氐姆康毓芾砭志W(wǎng)站，輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名，包括房屋產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)號，可以查到相關(guān)的房產(chǎn)信息。此外也可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑僧a(chǎn)權(quán)人自己帶房產(chǎn)證以及身份證件由工作人員進(jìn)行查詢。進(jìn)行查詢時(shí)，不僅能夠查到房屋是否處于凍結(jié)或者是抵押的狀態(tài)，此外產(chǎn)權(quán)是否完整，是不是具備上市出售的條件都可以查詢到。比如單位的自建房或者是農(nóng)村的基地建房雖然可以居住，但沒有產(chǎn)權(quán)，在進(jìn)行查詢時(shí)是沒有相關(guān)信息的。
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房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分、房屋登記受法律保護(hù)?！ ∫罁?jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房屋登記記錄，除法律規(guī)定外其他人不得查詢；目前我國房產(chǎn)登記查詢是以：在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個(gè)人姓名為索引查詢； 權(quán)利人可以帶著自己身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到； 權(quán)利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢； 公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時(shí)到上述地點(diǎn)查詢、查封、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。
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