買房申請銀行貸款需要什么條件？

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• 185****7369

  聽說申請房貸要信用好，收入穩(wěn)定，還得有首付。具體條件還得問銀行，每個銀行可能不一樣。

  查看全文↓ 2025-04-13 18:04:41
• 155****3436

  申請房貸時，購房者需確保符合銀行貸款條件，包括但不限于信用記錄良好、收入穩(wěn)定、具備還款能力等。同時，購房者應審慎閱讀貸款合同，確保自身權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-04-10 20:42:35
• 131****7335

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，申請房貸需滿足以下條件：具有完全民事行為能力；有穩(wěn)定收入來源和償還能力；已支付規(guī)定比例的首付款；提供有效擔保；銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2025-04-07 13:19:34
• 180****5121

  買房貸款，關鍵是信用好、收入穩(wěn)、首付足。信用記錄要良好，收入證明要充分，首付至少三成。

  查看全文↓ 2025-04-06 20:03:05
• 132****7984

  申請銀行貸款購房，需滿足以下條件：首先，具備完全民事行為能力，年滿18周歲；其次，有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄，以證明還款能力；再者，需提供購房合同或協(xié)議，以及首付款證明；此外，銀行會要求提供個人身份證明、收入證明、征信報告等文件。具體要求可能因銀行而異，建議咨詢具體銀行了解詳細要求。

  查看全文↓ 2025-04-06 19:44:32

相關問題

• 問 銀行貸款買房需要什么條件? 向銀行貸款買房需要什么條件，如何向銀行貸款買房
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 銀行貸款買房的條件是什么? 向銀行貸款需要什么條件
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款。三、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 銀行貸款買房需要什么條件? 貸款買房需要什么條件和手續(xù)
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問 銀行貸款買房需要什么條件呢？
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 買房向銀行貸款需要什么條件
  答

  買房向銀行貸款需要滿足的條件：①申請貸款的人需要有合法的身份證件，在本地需要有有效的戶口。②申請貸款的人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，需要至少支付30%以上的首付款，同時要確保自己有償還貸款本息的能力。③申請人需要有良好的信用記錄，個人的征信報告不能出現(xiàn)問題，同時要按期償還貸款。④這些人必須得有自籌金。⑤申請人需要有銀行認可的資產(chǎn)來作為抵押或者是質押，一般貸款買房就得把自己的房子抵押給銀行申請貸款才行。⑥申請人的年齡不能夠低于18周歲，但男性不能超過60周歲，女性不能夠超過55周歲。以上這些其實就是去銀行貸款買房需要滿足的相關條件，除了這些以外，還得看各個銀行是否有其他的相關條件，所以在申請貸款之前要提前去進行咨詢。