提前還房貸利息怎么計算？

已有4個回答

• 131****3949

  聽說提前還房貸，利息是按剩余本金和剩余期限算的，具體公式我不太清楚，你可以問問銀行。

  查看全文↓ 2025-04-10 08:20:03
• 166****5907

  提前還房貸，利息按剩余本金和剩余期限計算。

  查看全文↓ 2025-04-07 17:37:25
• 184****5781

  提前還房貸，利息就像吃自助餐，吃多少算多少，沒吃完的不收錢。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:41:27
• 188****7811

  提前還房貸，按利息剩余本金和剩余期限計算。具體公式：剩余本金×年利率÷12×剩余月數(shù)。

  查看全文↓ 2025-04-06 20:07:25

相關(guān)問題

• 問 ??提前還房貸如何計算利息？怎么操作?
  答

  如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。據(jù)了解，目前多數(shù)銀行都能提供多種提前還貸的方式，其中一種是全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清，則不用還剩余的利息，但已付的利息不退。提前還貸是借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規(guī)定。

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• 問 ??提前還房貸如何計算利息？房貸提前還款怎么操作?
  答

  全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。

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• 問 ??提前還房貸如何計算利息？房貸提前還款怎么操作?
  答

  全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。所以剩下的而利息自然不用還。當然，若只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會一直優(yōu)惠下去）。對于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。

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• 問 提前還房貸計算怎弄？ 房貸如果提前還完 利息怎么算
  答

  提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結(jié)清即可。所謂開始繳納的是利息的說法是不準確的。按照相關(guān)計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息 。對于20萬貸款，10年期 10年還清和10年期5年還清計算如下：1. 20萬貸款10年期10年還清（按照**新利率5.9%計算）：貸款總額 200,000.00 元還款月數(shù) 120 月每月還款 2,210.38 元總支付利息 65,245.58 元本息合計 265,245.58 元2.20萬貸款10年期5年還清：原月還款額：　　2210.38元原**后還款期： 2025年3月已還款總額：　　132622.79元已還利息額：　　47231.37元該月一次還款額：　　115172.08元

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• 問 提前還房貸的利息如何計算？
  答

  提前還房貸的利息計算應遵循合同約定。若合同中未明確約定提前還款利息計算方式，則應按照剩余本金、剩余期限及約定利率計算。提前還款可能涉及違約金，需注意合同中相關(guān)條款，以保護自身權(quán)益。

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