國家規(guī)定的小區(qū)限速是多少？

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• 188****4133

  小區(qū)限速20公里/小時，符合《道路交通安全法》規(guī)定，保障居民權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-08 19:47:27
• 134****6367

  小區(qū)限速20公里/小時，貸款時可考慮小區(qū)安全因素。

  查看全文↓ 2025-04-06 22:37:58
• 130****7242

  小區(qū)限速通常20公里/小時，保障居民安全，提升居住體驗。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:35:42
• 155****3220

  小區(qū)限速一般不超過20公里/小時，投資時需關(guān)注小區(qū)安全措施。

  查看全文↓ 2025-04-05 22:50:10

相關(guān)問題

• 問 國家規(guī)定小區(qū)限速多少
  答

  國家規(guī)定小區(qū)限速5公里，較大的小區(qū)主干道,有時也限速20公里具體可以向物業(yè)進行咨詢，如果對與車速有疑問的話，也可以向物業(yè)公司反映。限速標(biāo)準(zhǔn)的制定依據(jù)不單純?yōu)檐嚨罃?shù)量，是根據(jù)道路級別、車流量、道路寬度、隔離帶情況等條件來具體評定。買小區(qū)車位需要注意什么1、在購買車位之前，一定要先看看車位的性價比。如果租賃費用較少，小區(qū)公共車位較多，那么購買車位就不是一件很劃算的事情了。2、并不是所有的車位都能夠購買，可以購買的車位需要有所有產(chǎn)權(quán)，像是人防車位就只能夠通過長租的方式來獲得使用權(quán)購。3、買車位也要注意簽訂購買合同在當(dāng)中要寫清楚車位的面積，位置以及購買的方式。4、最好實地勘察一下車位，了解車位的格局、高深等。5、在選擇停車位時，應(yīng)該根據(jù)車輛的體積選擇適合的車位面積，主要從長度和寬度兩個方面來考慮。

• 問 ??國家規(guī)定贈送多少面積？國家規(guī)定的公攤是多少？
  答

  一、公攤面積與非公攤面積分別有哪些？1.公攤面積公攤面積包括電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、共同墻體。2.非公攤倉庫、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。二、公攤面積怎么計算？建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，因此公攤面積=建筑面積-套內(nèi)建筑面積，其中套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽臺面積。公攤面積=公攤系數(shù)×套內(nèi)建筑面積，其中公攤系數(shù)=總公共分攤面積÷(套內(nèi)建筑面積×總套數(shù))。注意：外墻隔墻量中線，套內(nèi)墻體全計算；陽臺區(qū)分封閉否，封閉全算未封半。三、根據(jù)國家規(guī)定，公攤面積一般有多大？目前國家在公攤面積上沒有明確規(guī)定必須控制在哪個區(qū)間范圍內(nèi)。一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。需要注意的是：1.同一棟樓兩梯兩戶的公攤，要比一梯兩戶的大，但是一梯兩戶肯定沒有兩梯兩戶的便捷。2.點式樓和板式樓的公攤是不一樣的；房子大，公攤就多點；房子小，公攤就會少點；僅有樓梯和既有樓梯又有電梯的住戶，公攤面積也是不一樣的。3.公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大；樓梯高度越高公攤越大。四、如何規(guī)避公攤面積風(fēng)險？1.向開發(fā)商索取公開數(shù)據(jù)2.索要建筑設(shè)計圖，讓建筑專業(yè)人士計算3.在購房合同中約定具體公攤面積《合同法》規(guī)定，開發(fā)商交房時，房子總建筑面積與合同面積的誤差不超過3%，誤差超過3%，多出的面積由開發(fā)商無償贈送，少出的面積，由開發(fā)商負責(zé)賠償業(yè)主，同時可選擇退房。

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• 問 ??國家規(guī)定樓間距多少？10按照國家規(guī)定小區(qū)樓間距是多少？
  答

  小區(qū)樓間距沒有統(tǒng)一的距離規(guī)定。國家規(guī)定是樓間距要滿足的條件，是在每年日照時間**短的那一天，被前樓遮擋的后面的樓房的房間，也能得到至少1個小時的日照。這個規(guī)定，在不同的地方，樓間距有不同的數(shù)值，一般情況下，樓間距大概是前面樓高的0.6至1.3倍之間，從南向北逐漸增加。

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• 問 國家規(guī)定買房**是多少
  答

  根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，**不能低于總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那么你的**款至少是100萬*30%=30萬元。買房**是依據(jù)貸款額度算**。

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• 問 國家規(guī)定公攤面積是多少？
  答

  國家對商品房公攤面積比例沒有任何規(guī)定。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；各個樓盤因為在自身的情況不同，在此方面也都具有差異性,大致為：7層以下住宅公攤率為7-12%，7-11層住宅公攤率為10-16%，12-33層住宅公攤率為14-24%。

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