房子贈(zèng)予如何在公證處公證？

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• 188****3619

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》，房產(chǎn)贈(zèng)與需雙方自愿，簽訂贈(zèng)與合同，并在公證處辦理公證。需提供房產(chǎn)證、身份證明等材料，確保贈(zèng)與行為合法有效。

  查看全文↓ 2025-04-04 22:21:45
• 180****5050

  贈(zèng)房公證挺簡(jiǎn)單，帶上房產(chǎn)證、身份證和贈(zèng)與合同，雙方去公證處，按流程辦就行。

  查看全文↓ 2025-04-04 21:26:23

相關(guān)問題

• 問 房子還用去別的公證處公證嗎
  答

  涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，要求是不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證處辦理，我不知道長(zhǎng)沙市里的區(qū)的級(jí)別，在北京市里，無(wú)論房產(chǎn)在哪個(gè)區(qū)，北京任何一家公證處都能辦理房產(chǎn)繼承公證。

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• 問 房屋公證處
  答

  可永久，未注明時(shí)間的一般兩年！

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• 問 這種情況，公證處能否公證？
  答

  1不可以。2乙單位所蓋并銷售的房產(chǎn)對(duì)購(gòu)房人身份有特定要求，不符合該特定身份要求的人是不能購(gòu)買的，轉(zhuǎn)而言之就是不允許取得該房產(chǎn)的權(quán)益。3房產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，登記的是誰(shuí)的就是誰(shuí)的，任何違背產(chǎn)權(quán)約定的協(xié)議或者約定是無(wú)效的（比如產(chǎn)權(quán)登記為乙但實(shí)際歸甲所有等）。4而且購(gòu)買這樣的房產(chǎn)是具備很大的風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)楹戏ǖ臋?quán)利憑證就是產(chǎn)權(quán)證，而產(chǎn)權(quán)證不是實(shí)際購(gòu)房人的名字，如果售房人未來(lái)違約，那很多東西都很難說(shuō)了。

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• 問 買房要公證處公證嗎
  答

  貸款買房不需要公證，只有某些流程才需要，貸款買房和公證沒有任何的關(guān)系。只要準(zhǔn)備首付，然后辦理網(wǎng)簽，再去銀行貸款，等銀行放款。①申請(qǐng)時(shí)要量力而行，有的人會(huì)覺得額度越大越好，其實(shí)并非如此。因?yàn)榉抠J后是要還的，而且還要利息，如果貸款期限越長(zhǎng)，額度越大，那么貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加還款壓力。②提前準(zhǔn)備好資料，身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明，收入證明和銀行流水，社保相關(guān)證明等。還有很重要的，那就是信用卡還款有不良信用記錄，一定要開好相關(guān)證明。③提供真實(shí)資料，如果貸款購(gòu)房者提供了虛假材料，帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響，輕則影響審查，不能發(fā)放，實(shí)現(xiàn)不了居住夢(mèng)，重則可能因?yàn)樘峁┨摷俨牧希瑢?dǎo)致不能辦理貸款，造成開發(fā)商要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及違約責(zé)任，支付違約金。

• 問 公證處公證房產(chǎn)需要哪些費(fèi)用？
  答

  我聽說(shuō)房產(chǎn)公證需要公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。公證費(fèi)好像按房產(chǎn)價(jià)值的一定比例收，評(píng)估費(fèi)看情況。具體費(fèi)用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。

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