三種違建可以不拆有依據(jù)嗎？

已有3個回答

• 150****3794

  根據(jù)法律規(guī)定，違建原則上應(yīng)拆除。但若違建拆除損害公共利益，或拆除成本過高，可考慮不拆。同時，違建若具有歷史、文化價值，可申請保護。但具體情況需依法判斷，保護當(dāng)事人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-04 22:39:32
• 185****8946

  作為投資者，我的經(jīng)驗是，違建能否不拆要看具體情況。如果違建不影響安全，通過補辦手續(xù)能合法化，或者拆除成本太高，可以考慮不拆。但一定要咨詢專業(yè)人士，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-04-03 21:26:40
• 131****0760

  關(guān)于三種違建可以不拆的問題，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，違建拆除與否需根據(jù)具體情況分析。首先，若違建未對公共安全、環(huán)境造成嚴(yán)重影響，且通過補辦手續(xù)可使其合法化，可考慮不拆除。其次，若違建拆除會導(dǎo)致重大損失，且無其他補救措施，可申請暫緩拆除。最后，若違建具有歷史、文化價值，可申請保護，避免拆除?？傊?，違建處理需綜合考慮法律、安全、經(jīng)濟等多方面因素，具體問題具體分析。

  查看全文↓ 2025-04-03 14:03:56

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)內(nèi)哪三種違建可以不拆除？
  答

  違建不拆，可能基于成本效益分析、社會影響評估和政策導(dǎo)向。

  全部4個回答>
• 問 繼承房產(chǎn)三種方式對比
  答

  繼承房產(chǎn)有三種形式包括法定繼承、遺囑繼承和遺贈以及遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。其中法定繼承不僅男女平等，而且按照順序來進行繼承。遺囑繼承和遺贈是通過被繼承人所立的合法有效遺囑來繼承被繼承人的遺產(chǎn)。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是指撫養(yǎng)人根據(jù)遺贈撫養(yǎng)協(xié)議來享有受遺贈的權(quán)利。被繼承人是否留下遺囑都需要進行公證，目前公證也分為有遺囑的繼承權(quán)公證以及無遺囑的繼承權(quán)公證兩種方式，需要提交被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證戶口本，相關(guān)證件。由于繼承房產(chǎn)涉及到了稅收的問題，因此房地產(chǎn)交易中心會要求繼承人需要去被認可的專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值的評估，而評估費用的收取，國家也有著相關(guān)的規(guī)定，并且使用差額定率累進來進行計費。在辦理繼承登記的時候需要繳納的費用包括登記費、契稅、權(quán)證印花稅以及繼承房屋評估價百分比的合同印花稅等。

• 問 房產(chǎn)過戶的三種方式
  答

  房產(chǎn)過戶的三種方式是房產(chǎn)交易、房屋贈與以及房屋繼承，其中房屋繼承相對來說是比較省錢的，但是要求條件比較高，需要原產(chǎn)權(quán)人過世之后才可以進行繼承業(yè)務(wù)的辦理，而房產(chǎn)交易是比較常見的過戶方式之一，在過戶的過程中涉及到的稅費就包括契稅、增值稅以及個稅等等。房屋贈與在操作的過程中不需要繳納增值稅，但是需要繳納個人所得稅以及贈與公證費。房屋過戶的注意事項：1、避免中介公司暗箱操作。有些中介公司以個人買房名義來收購業(yè)主的房屋利用收購的形式賺取不正當(dāng)差價，雖然業(yè)主在名義上出售了房屋并且獲得了房款，但是實際上如果中介公司在銷售的過程中利用人為業(yè)主名下的房產(chǎn)從事不法活動，這時候業(yè)主也是脫不了干系的。2、注意房屋的本身狀況?？纯捶课莸臋?quán)屬是否有爭議，還要看看交易的房屋是否是非法建筑，或者有沒有被列入拆遷的范圍之內(nèi)等等。

• 問 二手房不建議買的三種房子
  答

  二手房不建議買的三種房子，就是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，存在有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子和房屋時間比較長的房子，這些房子在二手房的市場當(dāng)中，都屬于不太受歡迎的類型，特別是沒有產(chǎn)權(quán)證的房子，雖然看上去價格比較便宜，但因為不能夠辦理過戶手續(xù)，因此這種房子是不受到法律保障的，也就是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房，單純居住不受影響，一旦涉及到拆遷，可能就會面臨房錢兩失的情況。有一些房子像是法拍房就屬于產(chǎn)權(quán)，有糾紛的房子一般會涉及到財產(chǎn)分割或者是產(chǎn)權(quán)共有，而且還有一些屬于原房主有經(jīng)濟糾紛，不得不把房屋抵押給銀行，由銀行進行拍賣的類型。這種房子在購買之后，常常會因為經(jīng)濟糾紛而出現(xiàn)一些意想不到的情況，所以也是不建議大家購買的，至于房齡比較長的房子就是老破小的房子，除了質(zhì)量要考慮之外，時間長了還需要再次繳納土地出讓金。

• 問 商品房的三種結(jié)構(gòu)
  答

  混凝土還有鋼架什么的

  全部3個回答>