別墅的公攤面積包括哪些部分？

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• 166****4256

  別墅公攤面積包括樓梯、電梯、走廊等。貸款時(shí)，公攤面積計(jì)入總房?jī)r(jià)，影響貸款額度。建議了解清楚公攤比例，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2025-04-05 12:28:00
• 150****1787

  根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，別墅公攤面積包括樓梯、電梯、走廊、門廳、設(shè)備間等。公攤面積應(yīng)合理，過多會(huì)降低實(shí)際使用面積，影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-04-03 07:52:19
• 155****0746

  別墅公攤包括樓梯、電梯、走廊等。選房時(shí)，要問清楚公攤面積，這關(guān)系到實(shí)際可用空間大小，影響居住舒適度。

  查看全文↓ 2025-04-02 16:37:03
• 181****6226

  別墅公攤主要包括樓梯、電梯、走廊、門廳、設(shè)備間等。投資時(shí)，關(guān)注公攤比例，合理公攤能提升居住品質(zhì)，但過高則影響實(shí)際使用面積。

  查看全文↓ 2025-04-02 16:36:02

相關(guān)問題

• 問 公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括公共走廊、樓梯、電梯井等。購(gòu)房合同中應(yīng)明確公攤面積，保護(hù)購(gòu)房者知情權(quán)和公平交易權(quán)。

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• 問 聯(lián)排別墅有公攤面積嗎？聯(lián)排公攤面積包括哪些部分？
  答

  看是那種別墅了，獨(dú)棟別墅，雙拼別墅一般沒有公攤，疊拼別墅就有。公攤面積是指公用樓道，電梯，消防通道，大廳，和與主體建筑相連的公共設(shè)施的面積。

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• 問 樓房的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括公共區(qū)域，如電梯、走廊等，選房時(shí)需注意。

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• 問 住房的公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積影響房貸計(jì)算，因?yàn)樗黾恿朔课菘偯娣e，從而可能增加貸款額度。了解公攤對(duì)評(píng)估月供和還款能力很重要。

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• 問 小區(qū)公攤面積包括哪些部分？
  答

  公攤面積包括樓梯、電梯、走廊等，影響實(shí)際居住面積和物業(yè)費(fèi)用。

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