房貸逾期多久會(huì)收回房子？

已有6個(gè)回答

• 151****8408

  聽(tīng)說(shuō)逾期超過(guò)90天，銀行可能會(huì)收回房子，我得小心點(diǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-11 19:29:43
• 133****0366

  逾期90天以上。

  查看全文↓ 2025-04-09 16:05:19
• 130****9510

  根據(jù)《合同法》，逾期超過(guò)90天，銀行可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-05 16:46:02
• 166****4248

  逾期超過(guò)90天，銀行有權(quán)啟動(dòng)法律程序，收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-02 13:22:28
• 180****0947

  逾期90天以上，銀行可能采取法律行動(dòng)，收回房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:52:45
• 155****9579

  逾期太久，銀行可不等你，房子可能就不是你的房子了。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:10:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸逾期多久房子會(huì)被收回
  答

  如果房主拖欠住房貸款，銀行會(huì)拖欠貸款期限到期后根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理，一般情況下會(huì)在拖欠12個(gè)月后開(kāi)始行動(dòng)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤傻胤椒ㄒ?guī)的不同，具體的收回時(shí)間有所不同。一般情況下，如果貸款拖欠12個(gè)月以上，銀行可以向法院申請(qǐng)收回住房貸款，法院判決后將收回住房貸款。

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• 問(wèn) 房貸可以拖欠幾個(gè)月?多久會(huì)收房子?
  答

  會(huì)有不良征信記錄的，會(huì)被公示數(shù)年呢?？赡軙?huì)影響你以后貸款買(mǎi)房、貸款買(mǎi)車(chē)、辦信用卡等。。。1、你先到到中國(guó)人民銀行各地分支行、征信分中心查詢(xún)你的信用報(bào)告，看看是否已經(jīng)有了不良記錄。（關(guān)于負(fù)面信息在信用報(bào)告上展示多久，目前中國(guó)沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定。國(guó)際慣例是5-7年。）2、如果沒(méi)有，那么你很幸運(yùn)，以后記著按時(shí)還貸。如果已經(jīng)有了不良記錄，先去你貸款銀行先問(wèn)問(wèn)看吧，可能有補(bǔ)救的辦法。

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• 問(wèn) 單位產(chǎn)權(quán)房子會(huì)收回嗎?單位可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買(mǎi)賣(mài)簽訂的合同，是合法有效的。因?yàn)閰f(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒(méi)有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對(duì)企業(yè)也不公平。另外福利房是國(guó)家對(duì)其工作人員長(zhǎng)期來(lái)“低工資收入”的一種福利補(bǔ)償，從法理上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。另外，判斷這一問(wèn)題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對(duì)職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無(wú)效。

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• 問(wèn) ??單位產(chǎn)權(quán)房子會(huì)收回嗎?房子的產(chǎn)權(quán)到年限了怎么辦,政府會(huì)收回嗎?
  答

  一、房屋產(chǎn)權(quán)到期后的處理方式1、允許延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類(lèi)的土地出讓金的價(jià)格，類(lèi)似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。至于再次申請(qǐng)的期限，不應(yīng)該超過(guò)30年。2、國(guó)家收回土地和地上建筑物，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。3、用類(lèi)似拆遷安置的辦法解決。二、對(duì)于住宅70年產(chǎn)權(quán)到期后的相關(guān)規(guī)定1、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：(1)住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。自動(dòng)續(xù)期—解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問(wèn)題。(2)非住宅“建設(shè)用地使用權(quán)”期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)于屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同，并交付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回?！比?、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別1、定義：（1）土地使用權(quán)是國(guó)家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》，土地的所有權(quán)有權(quán)歸國(guó)家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時(shí)根據(jù)開(kāi)發(fā)類(lèi)型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類(lèi)型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。（2）房屋所有權(quán)屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，是私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的一種，是得到《中華人民共和國(guó)憲法》的保護(hù)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條，私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。2、性質(zhì)：（1）房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒(méi)有期限限制，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有;（2）土地使用權(quán)是有期限的。國(guó)家通過(guò)土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。四、雖然《物權(quán)法》沒(méi)有提及續(xù)期后的費(fèi)用及相關(guān)問(wèn)題，對(duì)商業(yè)和綜合建設(shè)用地如何處理，能否自動(dòng)續(xù)期也沒(méi)有具體規(guī)定。不過(guò)，隨著后續(xù)法律法規(guī)的完善，配套法律、法規(guī)將對(duì)《物權(quán)法》相關(guān)部分進(jìn)行補(bǔ)充。

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• 問(wèn) ??單位產(chǎn)權(quán)房子會(huì)收回嗎?可以收回福利分房嗎?
  答

  職工與單位就福利房買(mǎi)賣(mài)簽訂的合同，是合法有效的。因?yàn)閰f(xié)議規(guī)定有服務(wù)年限的條款，因此當(dāng)職工沒(méi)有履行該條款，企業(yè)收回房屋合法有據(jù)。否則，不能排除有人在分到房子后就走人，這對(duì)企業(yè)也不公平。另外福利房是國(guó)家對(duì)其工作人員長(zhǎng)期來(lái)“低工資收入”的一種福利補(bǔ)償，從法理上講，單位無(wú)權(quán)收回住房。另外，判斷這一問(wèn)題要考慮到政策精神。目前，根據(jù)廣東省的新政策，房改房上市要取消對(duì)職工服務(wù)年限和居住年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的限制。因此，應(yīng)該認(rèn)定協(xié)議中的服務(wù)年限條款無(wú)效。

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