120萬房子不滿兩年要交多少稅

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• 166****7841

  根據(jù)稅法規(guī)定，不滿兩年的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需繳納增值稅及附加、個人所得稅等。具體稅率和計算方式需依據(jù)當?shù)囟悇諜C關(guān)規(guī)定，建議咨詢專業(yè)稅務顧問以確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-01 12:52:53
• 132****2515

  120萬的房子，不滿兩年，稅費包括增值稅、個人所得稅等。具體數(shù)額取決于當?shù)卣?，建議咨詢當?shù)囟悇詹块T或房產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:14:20
• 150****4381

  120萬的房子，不滿兩年，稅嘛，就像你買早點，沒到時間，得加錢。具體多少？得看政策，不過肯定比滿兩年的多。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:04:16

相關(guān)問題

• 問 不滿兩年的房子要交多少稅
  答

  按照《中華人民共和國不動產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，不滿兩年的房產(chǎn)，需要交納一次性不動產(chǎn)稅，計算方式為：一次性不動產(chǎn)稅額=購房金額×稅率，稅率按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行，一般在3%—5%之間。

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• 問 買房不滿兩年交多少稅
  答

  不滿兩年的房子其實就是指賣方買入房子之后還沒有達到兩年的時間，這種房子在交易的時候會產(chǎn)生以下這些稅費：①會產(chǎn)生增值及附加稅，并且這個稅是全額征收的，增值及附加稅的計算方法就是計稅價格/(1+5%)×5.6%。②會產(chǎn)生契稅，契稅也是全額征收的，但具體的稅率是不固定的，要根據(jù)房屋的面積來決定，通常首次購房的面積在90平米以下的話稅率是1%，如果房子的面積在90平米以上，那么按照1.5%的稅率來征收。③會產(chǎn)生個人所得稅，個人所得稅是按照房屋兩次交易差額的20%來征收的，或者也可以按照房屋成交價格的1%來計算。③中介費，這個房子在交易的過程當中是通過中介公司來進行操作的話，那么買賣雙方也需要支付中介費，但中介費的收費標準是不固定的。

• 問 購房稅是多少? 買房不滿兩年交多少稅
  答

  1、需購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納銷售價5％的契稅。2、交易費 ：購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由開發(fā)商交,購房者不用交) 2、《房屋所有權(quán)證》工本費 , 各地不一樣,但是都不超過100元3、需買賣合同印花稅：按照房屋銷售價格的0．05％繳納。4、需公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋銷售價2％的公共維修（各個地方不一樣但也相差不大）。5、房屋所有權(quán)登記費：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈費，0．12元／建筑平方米；房屋登記費，0．18元／建筑平方米。6、按揭還要發(fā)生以下費用：評估費,購房總價的0.2-0.5% ；保險費：購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% ；公證費：貸款額乘以0.03% 。7、房屋所有有權(quán)證和土地使用證時按件征收，每件5元。

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• 問 買不滿兩年的二手房要交多少稅
  答

  一般情況下，購買不滿兩年的二手房，需要繳納營業(yè)稅和個人所得稅。具體稅款金額取決于買賣雙方的實際情況，以及所在的地區(qū)的稅收規(guī)定。營業(yè)稅是根據(jù)買賣雙方具體情況計算的，一般來說，營業(yè)稅的計算公式為：營業(yè)稅金額=房屋價格*3%。個人所得稅是根據(jù)買房人的身份來確定的，一般來說，個人所得稅的計算公式為：個人所得稅金額=房屋價格*1.5%。另外，還需要注意的是，不同地區(qū)可能會有不同的稅收規(guī)定，因此在購買二手房之前，應該先了解當?shù)氐亩愂找?guī)定，以免繳納不必要的稅款。

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• 問 我的房子還不滿兩年想出售要交什么稅
  答

  房產(chǎn)證不滿2年，按照5.5%繳納營業(yè)稅

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