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回遷房買賣協(xié)議是否受法律保護，要看回遷房有沒有100%的產權，如果已經有100%的產權，可以自由買賣，所簽訂的合同就具備有法律效力，但很多的回遷房暫時是沒有產權的，因此不能夠隨意買賣，因此即便是簽署了購房協(xié)議，這種購房合同也無效，所以在購買回遷房的時候，一定要規(guī)避這樣的問題。房屋買賣合同的注意事項1、房屋買賣雙方當事人需要符合主體資格，是具有民事行為承擔能力的人。2、房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。3、需要以書面的形式體現(xiàn)，同時要在合同當中仔細的寫明買賣房屋的位置、面積、價金等。4、在簽署買賣合同之前，需要先了解一下房屋是否已經出租或者有沒有其他的共有產權人，其他共有人或承租人享有同等條件下的優(yōu)先購買權。5、選擇的合同范本最好是拿國家的標準范本，而不要自己制定。
回遷房買賣協(xié)議受法律保護嗎？
158****3139 | 2025-03-31 14:52:35
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180****7785
作為過來人，我提醒你，回遷房買賣協(xié)議受法律保護，但一定要查清楚房子的產權和交易限制。別貪小便宜吃大虧。
查看全文↓ 2025-04-09 10:01:51 -
184****8829
回遷房買賣協(xié)議受法律保護，但貸款審批可能更嚴格。建議購房者提前咨詢銀行，了解貸款政策，確保資金安全。
查看全文↓ 2025-04-07 19:05:00 -
132****3214
回遷房買賣協(xié)議受法律保護，但需滿足合法合規(guī)條件。數(shù)據顯示，回遷房交易糾紛多源于產權不清晰。建議購房者重視產權調查，降低交易風險。
查看全文↓ 2025-04-04 09:20:59 -
158****9090
回遷房買賣協(xié)議，只要合法合規(guī)，法律當然保護。但別被坑了，記得查清楚房子的底細。
查看全文↓ 2025-04-01 20:48:36 -
181****5266
根據《城市房地產管理法》和《合同法》，回遷房買賣協(xié)議在合法合規(guī)的前提下受法律保護。但需注意，各地政策不同，部分城市對回遷房交易有限制。建議購房者了解當?shù)卣撸_保交易合法性。
查看全文↓ 2025-03-31 22:13:50 -
151****4056
回遷房買賣協(xié)議在滿足一定條件下是受法律保護的。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《中華人民共和國合同法》，只要協(xié)議內容合法、雙方意思表示真實、不違反公序良俗，且符合當?shù)胤康禺a政策，該協(xié)議就具有法律效力。但需注意，回遷房可能存在產權不清晰、交易限制等問題，建議在簽訂協(xié)議前進行詳細調查，并咨詢專業(yè)律師。
查看全文↓ 2025-03-31 20:54:51
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回遷房買賣協(xié)議是否受到法律的保護，要看回遷房有沒有產權?；剡w房如果有100%產權，就可以自由買賣，簽訂合同是有法律效力的。如果不是100%產權，那么通常不能隨意買賣所以簽署的合約也就不受到法律的保護，大部分的回遷房需要滿足5年以上才能夠辦理房屋所有產權證，并且進行上市交易。如果沒有房產證的話，是不太建議購買的?；剡w房就是發(fā)展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，在拆遷的時候，有些人選擇了貨幣補償，而有些人選擇了房屋在安置的過程當中，如果用拆遷款來購買商品房，與普通人購買商品房是沒有任何區(qū)別的，但如果選擇了房屋，再次出售的時候，就需要支付土地出讓金，把回遷房轉變?yōu)樯唐贩恐蟛拍軌虺鍪?。回遷房買賣在購買之前有以下注意事項：1、回遷房是否已經獲得房產證，因為未獲得房產證的房屋交易，是不受法律保護的。2、回遷房貸交易的時候會涉及到相關的稅費一定要提前說好，稅費由誰支付。3、如果回遷房只有一個回遷協(xié)議，就不太建議購買，回遷協(xié)議只是業(yè)主與發(fā)展商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認可。4、簽訂回遷房買賣協(xié)議時，要寫明自取得房產證多少日起辦理房屋所有權的轉移手續(xù)。
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受法律保護。回遷房也是自己的合法財產,依法受到法律保護。
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關鍵看回遷房的性質，如果有合法產權的，買賣協(xié)議有效，依法受保護；如果是小產權房或限制交易的房產，如果買賣協(xié)議違反法律強制性規(guī)定的，買賣協(xié)議本身就是無效的，交易不受法律保護。處理原則，除《合同法》的規(guī)定外，還可以參照北京市高院《農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則研討會會議紀要》的精神。
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購房協(xié)議受法律保護，你們找開發(fā)商協(xié)商或起訴。
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