槽鋼層是樓上還是樓下？

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• 184****7077

  買房時注意，槽鋼層是結(jié)構(gòu)層，不計(jì)入樓上樓下，對居住無影響。

  查看全文↓ 2025-04-06 12:15:17
• 131****5634

  槽鋼層位于樓層間，非居住空間。

  查看全文↓ 2025-04-03 21:37:55
• 185****6355

  槽鋼層是結(jié)構(gòu)層，不屬于樓上樓下居住空間，購房合同中應(yīng)明確其性質(zhì)和用途。

  查看全文↓ 2025-04-01 12:57:49
• 130****1677

  槽鋼層位于樓層之間，非居住空間，對房價無直接影響。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:31:18
• 181****2089

  槽鋼層通常位于建筑物的樓層之間，起到結(jié)構(gòu)支撐作用。根據(jù)建筑規(guī)范，槽鋼層不屬于樓上或樓下的居住空間，而是作為結(jié)構(gòu)層存在。

  查看全文↓ 2025-03-31 18:37:45

相關(guān)問題

• 問 槽鋼層對樓上還是樓下有影響？
  答

  聽說槽鋼層對樓上樓下影響不大，但具體我也不太確定。

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• 問 槽鋼層對樓上樓下有什么影響
  答

  槽鋼層對樓上的住戶影響不大，對于樓下的住戶是存在一定影響的，如果槽鋼層漏水，會直接滲進(jìn)樓下的住戶家中，由槽鋼搭建而成的槽鋼層，有人在上面行走時會發(fā)出晃動聲音，也會嚴(yán)重影響到樓下住戶的休息。槽鋼層對于日常生活產(chǎn)生的影響有以下四個方面：1、樓盤質(zhì)量槽鋼層的樓層都是采用凹型槽鋼搭建的，若使用的槽鋼質(zhì)量不好，樓盤的質(zhì)量很難得到保障。2、人身安全使用的槽鋼材料不好的話，樓盤質(zhì)量容易出現(xiàn)問題，也會影響到住戶的人身安全。3、噪音槽鋼這種材料比較特殊，行走在上面時會有晃動聲，鋼材的尺寸越小聲音就越大，會影響到日常生活的質(zhì)量。4、漏水槽鋼層的邊緣是暴露在室外的，下雨時雨水可能會通過槽鋼層流入樓房內(nèi)部，導(dǎo)致墻壁滲水、內(nèi)部結(jié)構(gòu)生銹，嚴(yán)重影響樓盤和業(yè)主居住的安全性。

• 問 槽鋼層在6樓上與7樓下選哪層
  答

  如果是槽鋼層的話，可以建議考慮購買7層，一般來說大多數(shù)的建筑槽鋼層都是處于7層樓板的位置，所以購買7層的話是在槽鋼層之上，不容易受到槽鋼層的影響，如果說購買6層的話，正好是在槽鋼層之下，如果出現(xiàn)有漏水的情況，居住在6層的話容易出現(xiàn)滲漏，而且也不能夠保證槽鋼的孔洞很好的堵住，所以為了避免出現(xiàn)漏水的情況，最好是避開槽鋼層或者是選擇槽鋼層的上一層。在選擇房屋的時候挑選幾層是比較關(guān)鍵的，可以挑選整棟樓層的中間部分，要看整棟樓層的具體層數(shù)，如果是高層建筑的話，11層到20層都是比較合適的，如果是小高層的話，6層到10層都比較合適，樓層越高，雖然看到風(fēng)景越好，但會面臨上下樓不方便，水壓不穩(wěn)定等諸多問題，而且樓層越高，公攤面積也就越大。

• 問 槽鋼層在6樓上與7樓下選哪層
  答

  槽鋼層在6樓上與7樓下選7層，相對來說7層受到槽鋼影響比較小，即便是有漏水的情況出現(xiàn)，也多半會發(fā)生在6層。槽鋼層就好比是以前平房中間的橫梁，因?yàn)橛刑厥獾脑煨秃统兄啬芰?，主要用于支架結(jié)構(gòu)，所以當(dāng)人在上面走動的時候會發(fā)出晃動，槽鋼的規(guī)格越小，發(fā)出的晃動聲就越大，為了避免這一情況受到噪音的影響，優(yōu)先選擇槽鋼層上一層的房子。買房選擇樓層要看：1、家庭成員的喜好和特點(diǎn)有老人或者是孩子，特別是一些行動不便的人群，選擇稍微低一些的樓層。2、有無影響房屋采光的因素在購買樓層的時候，一定要關(guān)注到房屋的采光問題，比如說周邊的房屋是否過高，樓間距是否過小，這些都會直接影響到采光，樓和樓之間的間距越大，采光度越好。3、電梯的電梯數(shù)量及質(zhì)量選擇高層一定要關(guān)注電梯的數(shù)量和電梯的質(zhì)量，會影響到出行。

• 問 樓上漏水導(dǎo)致樓下受損，責(zé)任在物業(yè)還是業(yè)主？
  答

  樓上漏水，責(zé)任多在樓上業(yè)主或物業(yè)，具體需分析原因。

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