借貸人房貸還不上怎么辦？

已有6個回答

• 158****4643

  聽說房貸還不上挺麻煩的，好像得跟銀行商量商量。實在不行，可能還得找律師幫忙。我也不是很懂，還是多問問別人吧。

  查看全文↓ 2025-04-07 11:41:26
• 130****9218

  房貸逾期可能面臨法律風險。建議及時與銀行溝通，尋求解決方案。必要時，可咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權益。

  查看全文↓ 2025-04-04 17:49:21
• 185****1595

  房貸還不上？那就別硬撐，跟銀行打個商量，或許能寬限幾天。實在不行，就當是提前體驗“斷舍離”吧。

  查看全文↓ 2025-04-01 10:57:47
• 130****8793

  根據《個人住房貸款管理辦法》，借款人可與銀行協(xié)商調整還款計劃。建議及時溝通，避免逾期影響信用記錄。同時，關注政策動態(tài)，利用可能的救助措施。

  查看全文↓ 2025-03-30 19:31:20
• 150****9942

  房貸還不上，先別慌。跟銀行好好談談，看能不能延期或減少月供。同時，可以考慮出租部分空間，增加收入。生活不易，但總有辦法。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:35:00
• 133****0382

  作為投資者，我建議及時與銀行溝通，尋求延期或重組貸款方案。同時，考慮出售部分資產或尋求外部資金援助，以緩解短期流動性壓力。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:26:46

相關問題

• 問 房貸還不上怎么辦？
  答

  房貸還不上，及時溝通，尋求延期或調整還款計劃。

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• 問 ??房貸還不上怎么辦?房貸還不上后果有哪些?
  答

  房貸我們需要花費20-30年的時間去償還，這么長的時間，我們難免會出現手頭緊或者忘記還貸的情況，如果真的出現了無法還貸或者忘記還貸的情況，我們會面臨什么呢？房貸如果真的斷供，會有哪些危害？1、經濟損失如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。2、征信受損如果你出現斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。3、房屋拍賣如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。一般情況下：如果第一次斷供：銀行會通過電話或者短信的形式通知或提醒如果連續(xù)三次以上斷供：銀行的客戶經理會進行電話催繳，借款人會被罰息如果累計六次以上斷供：銀行的律師會進行電話溝通，房產被銀行凍結，協(xié)商無效后，銀行會走法律程序，進行房屋拍賣。如果確實因為資金問題無法還款怎么辦呢？1、申請延期還款首先借款人只能申請一次延期還款，并且原借款期加上延期之和不能超過30年，也就是說如果你的貸款期限是30年，申請延期后你后期將需要提前還款。具體的操作步驟各個銀行略有差異，基本為提交延期申請書，銀行審核同意以后可辦理相關手續(xù)。2、出售房產可以和銀行協(xié)商以后將房產出售，出售后的財產用于歸還銀行的剩余貸款?；蛘邊f(xié)調銀行和新購買者簽訂抵押合同，后期將由新購買者繼續(xù)償還銀行貸款。當然這是在延期還款以后仍然無法繼續(xù)償還貸款的情況。3、銀行拍賣房產銀行拍賣房產是**后不得已的方式了，通過銀行地價拍賣你的房產，銀行會直接扣除你的所有欠款，如果還有剩余款項會退還給你，但是如果不足償還，借款人仍需繼續(xù)償還。因此我們購房的時候一定要量力而行，同時注意儲蓄一定的財產用于應對突發(fā)情況。每月償還的房貸占家庭總收入的1/3以下是比較合理的狀態(tài)，如果真的出現突發(fā)情況，斷供棄房絕對不是明智之舉。同時要盡力避免自己的征信的損失，否則后期和銀行打交道會十分麻煩。

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• 問 ??房貸還不上怎么辦?房貸還不上該怎么去解決？
  答

  銀行會把房子拍賣，用拍賣的房款，來償還銀行的貸款。不能還貸是指商業(yè)銀行或其他金融機構在貸款款項撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無法收回或只能收回極少的一部分，這也是貸款風險。而對于貸款人來說，貸款還不上也需要承擔一系列的責任與后果。如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的，可上報**高人民法院以及錄入“失信被執(zhí)行人名單”，也俗稱“老賴名單”，會被禁止乘坐飛機高鐵等出行。

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• 問 ??房貸還不上怎么辦呢？
  答

  到還款的時候換不上，銀行會給你一個期限，如果還換不上就會把房子拿走，因為這房是抵押給銀行的，銀行會把房子拍賣，拍賣所得會扣除銀行相關的費用和當時貸款剩余，**后如果有剩的話，會給業(yè)主的

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• 問 暫時房貸還不上怎么辦?
  答

  如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

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