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銀行貸款從申請到放貸，都是有其流程的。如：貸款申請——銀行調(diào)查——銀行審查——銀行審批——簽訂合同——抵（質(zhì)）押登記——發(fā)放貸款——貸款支付。一般都是需要20個工作日左右，所謂工作日也就是法定節(jié)假日除外，所以一般都是一個月的時間左右。
全部3個回答>買房銀行貸款一般多久可以審批下來？
131****6361 | 2025-03-29 20:16:16
已有3個回答
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184****9765
一般1-2周。
查看全文↓ 2025-03-30 15:50:58 -
132****4193
根據(jù)《貸款通則》，銀行應(yīng)在收到貸款申請后15個工作日內(nèi)作出審批決定，保護(hù)申請人權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-29 23:12:23 -
158****2680
查看全文↓ 2025-03-29 21:11:56
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首先到銀行拿回房產(chǎn)證，在辦房貸的時候把房產(chǎn)證交給銀行，銀行會給一張蓋有該銀行行章的收據(jù)或者收據(jù)一類的憑條，帶上它吧，拿它跟銀行交換房產(chǎn)證。攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結(jié)清證明》以及當(dāng)時申請住房公積金貸款時產(chǎn)生的全部手續(xù)、資料，到公積金中心辦理結(jié)清手續(xù)。然后你拿著該證明去房管局辦理撤銷他項權(quán)證的抵押登記手續(xù)。擴(kuò)展資料：提早還貸勿忘退保：貸款人正在操持借款時，銀號都會操持質(zhì)押注銷。合肥小額借款各家銀號關(guān)于提早還貸的請求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續(xù)，合肥小額借款銀號正常請求貸款人提早15個任務(wù)日內(nèi)外提交書面或者電話請求，銀號接到貸款。假如是結(jié)清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號打算出盈余借款額后，便于貸款人取出剩余的錢來提早還貸。
全部4個回答> -
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買房貸款的審批時間一般是2~3周，不同的銀行審批的時間有一些差別，而且還會和銀行自身的放款時間有關(guān)系，如果說**近這段時間銀行的資金比較緊張，可能放款的速度就會有所減慢，但如果說超過2~3個月仍然沒有審批通過，建議及早到銀行進(jìn)行咨詢，看是否存在有資料不合格的情況，以免影響到正常的房屋交易流程。通過房屋抵押貸款購房，在銀行進(jìn)行資料審核的過程當(dāng)中，會要經(jīng)過保險擔(dān)保公司以及相關(guān)的評估公司，所以在時間上面會比較長。有些時候房屋抵押貸款沒有通過是因為個人的征信問題，所以在申請貸款之前，盡量不要出現(xiàn)有征信逾期的情況發(fā)生，同時個人的收入證明也是考核的重要因素。需要有長期穩(wěn)定的工作，所申請的抵押貸款不會超過總收入的50%。
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房屋抵押貸款的時間一般是在15天左右，如果遇到有政策性的變化或者是銀行的資金比較緊張，放款的時間可能會有所延長，但如果存在有超過三個月以上還沒有得到審批的房屋抵押貸款可能是由于資質(zhì)不夠滿足放款的條件。所以在辦理商業(yè)貸款提交比較齊全的貸款材料之后，可以耐心等待銀行的審核是否成功都會有相關(guān)信息的通知。無論是申請商業(yè)貸款或者是住房公積金貸款，都需要提供合法有效的身份證明，而且本人要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，需要借款人提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明，并且個人的征信良好。在提供真實有效的購房合同之后，向銀行提出房屋抵押貸款的申請，因為每個人的身體年齡不同，所以結(jié)合房產(chǎn)的使用年限，能夠貸款的年限也會有所區(qū)別，借款人如果已經(jīng)屬于已婚的狀態(tài)，還需要提供配偶的相關(guān)證明。
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資料齊全的情況下，辦理不需要等待，通常來說審批是3天，有時候拖到5天，一星期之內(nèi)都可以。資料不齊全，需要貸款人補(bǔ)充齊全資料，中間會耽誤時間，3個月才能批下來。如果貸款三個月還沒有消息，要向銀行咨詢。如果審核通過，就安心等待放款，沒有通過審核，需要問清楚出現(xiàn)了什么問題。所以想要銀行貸款快，一定要把自己所有的資料給準(zhǔn)備齊全，不然到了銀行會增加很多麻煩。買一手房，房屋貸款是由開發(fā)商和銀行簽訂合同。因此效率高，購房者資料齊全，就容易達(dá)到條件。按揭買房的時候，銀行會對申請人條件做出審查，若不滿足條件，往往不會予以放貸。當(dāng)然，也有可能因為開發(fā)商導(dǎo)致不會放貸，所以要看具體的原因，雙方可以協(xié)商解除合同，同時追究另一方的責(zé)任。
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