購(gòu)房合同上的名字重要嗎？

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• 151****9393

  購(gòu)房合同上的名字非常重要。名字直接關(guān)系到房產(chǎn)的歸屬，是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的關(guān)鍵。我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，簽合同前一定要仔細(xì)核對(duì)名字，確保與身份證件一致。名字有誤可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無(wú)法順利轉(zhuǎn)移，引發(fā)糾紛。所以，簽合同時(shí)一定要認(rèn)真核對(duì)名字。

  查看全文↓ 2025-03-30 08:29:18
• 185****0298

  購(gòu)房合同上的名字是產(chǎn)權(quán)歸屬的法律依據(jù)，直接關(guān)系到購(gòu)房者的權(quán)益保護(hù)。合同上的名字必須與購(gòu)房者的身份證件一致，以確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。如名字有誤，可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)無(wú)法順利轉(zhuǎn)移，影響購(gòu)房者的權(quán)益。因此，購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)必須仔細(xì)核對(duì)名字，確保無(wú)誤。

  查看全文↓ 2025-03-29 23:15:05
• 166****6613

  購(gòu)房合同上的名字至關(guān)重要。合同上的名字代表了房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，是法律承認(rèn)的產(chǎn)權(quán)人。合同中的名字必須與身份證件一致，以確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。此外，合同上的名字還關(guān)系到貸款、稅費(fèi)等后續(xù)事宜。因此，購(gòu)房時(shí)務(wù)必確保合同上的名字準(zhǔn)確無(wú)誤。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議客戶(hù)在簽訂合同前仔細(xì)核對(duì)名字，避免因名字錯(cuò)誤引發(fā)不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-29 22:40:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎? 購(gòu)房合同上寫(xiě)名字重要嗎？
  答

  購(gòu)房合同寫(xiě)兩個(gè)人的名字，如果不能寫(xiě)，可能你是公積金房貸，且未婚狀態(tài)。買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上寫(xiě)誰(shuí)的名字是否重要？購(gòu)房合同上的名字能否更換？
  答

  聽(tīng)說(shuō)名字很重要，可以換，但好像有點(diǎn)麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房定金的名字重要嗎?
  答

  購(gòu)房合同名字不一定是房產(chǎn)證名字，父母給子女買(mǎi)房，在辦證登記申請(qǐng)書(shū)上寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)人就可以，出資人可以不是產(chǎn)權(quán)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同寫(xiě)誰(shuí)的名字重要嗎?購(gòu)房合同可以改名字嗎?
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時(shí)改名相對(duì)簡(jiǎn)單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T(mén)的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過(guò)合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時(shí)改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門(mén)的備案登記撤銷(xiāo)，撤銷(xiāo)后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對(duì)麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買(mǎi)房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時(shí)除了變更購(gòu)房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同以及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話(huà)，雙方簽訂解除協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過(guò)銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部?jī)斶€后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買(mǎi)房前一定要考慮清楚，買(mǎi)房改名說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單，做起來(lái)是相當(dāng)麻煩，而且會(huì)浪費(fèi)大家大量的時(shí)間以及金錢(qián)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同重要嗎？
  答

  是的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同通常就是指購(gòu)房合同。1、購(gòu)房合同確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人之間房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的。主要明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是買(mǎi)賣(mài)雙方整個(gè)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程履行的主要依據(jù)。 2、是按揭貸款的必備材料；3、是繳納營(yíng)業(yè)稅（賣(mài)方）、契稅（買(mǎi)方)的依據(jù)之一； 4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。

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