只有購(gòu)房合同可以申請(qǐng)抵押貸款嗎？

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• 185****7021

  我聽說，除了購(gòu)房合同，好像還需要其他文件，比如房產(chǎn)證什么的，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-29 12:58:13
• 184****5701

  當(dāng)然不是，購(gòu)房合同只是開始。銀行會(huì)要求房產(chǎn)證、個(gè)人信用報(bào)告等，確保貸款安全。

  查看全文↓ 2025-03-28 19:49:43
• 166****6243

  不不不，只有購(gòu)房合同可不夠，銀行還要看房產(chǎn)證、收入證明這些硬貨呢。

  查看全文↓ 2025-03-28 16:22:19

相關(guān)問題

• 問 房子只有購(gòu)房合同能抵押貸款嗎？
  答

  只有購(gòu)房合同是不能申請(qǐng)貸款的，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)對(duì)于申請(qǐng)貸款的要求還是比較嚴(yán)格的。不過經(jīng)過另外的方法還是可以辦到貸款的?！　∈紫染褪切庞觅J款。只要你收入穩(wěn)定信用良好，就可以申請(qǐng)信用貸款。信用貸款的貸款利率通常是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上做一定浮動(dòng)執(zhí)行的，而貸款額度主要由借款人的信用、收入所決定?！　∑浯危菗?dān)保貸款。若有有擔(dān)保資格的擔(dān)保人做擔(dān)保的話，也可申請(qǐng)擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款額度由借款人和擔(dān)保人兩個(gè)人的還款能力共同決定。擔(dān)保貸款若是還不上款的話，擔(dān)保人在承擔(dān)賠償?shù)耐瑫r(shí)的信用也是會(huì)受到影響的。　　然后，若個(gè)人名下有汽車的話，也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦，而且汽車抵押貸款的貸款額度也會(huì)稍高一些，同時(shí)借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式?！　〈送?，不管借款人通過哪種方式申請(qǐng)貸款，都要記得按時(shí)足額還款，否則，出現(xiàn)逾期影響個(gè)人信用記錄，還會(huì)影響以后申請(qǐng)貸款。

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• 問 只有購(gòu)房合同也能申請(qǐng)貸款嗎
  答

  購(gòu)房合同是可以貸款的，如果您是紅本房（付清房款），是自己的名字就行。如果是親屬的戶名只要再提供關(guān)系證明。如果是按揭房，再提供按揭流水就行了。

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• 問 ??請(qǐng)問只有購(gòu)房合同能抵押貸款嗎?
  答

  1.全款購(gòu)房合同可以貸款。辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下：1、現(xiàn)房抵押（1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場(chǎng)簽字）；（2）房屋所有權(quán)證；（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（4）有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》；（5）銀行借款合同；（6）夫妻關(guān)系證明及雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門出具證明。2、期房抵押（1）購(gòu)房預(yù)售合同；（2）與銀行簽訂購(gòu)房借款合同 ；（3）購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)復(fù)印件（驗(yàn)原件）；（4）夫妻結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件），獨(dú)身的由戶口所在地民政部門 出具的證明；（5）夫妻雙方身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

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• 問 ??購(gòu)房合同哪里可以貸款?只有購(gòu)房合同能貸款嗎?
  答

  只有購(gòu)房合同的話要分情況，如果是一手房的話，開發(fā)商那邊會(huì)給你做貸款的。如果是二手房，沒有下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的情況下，正規(guī)的貸款銀行是不給做的，只能走民間的擔(dān)保公司和小額貸款公司。

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• 問 房子只有購(gòu)房合同可以貸款嗎 按揭房可以二次抵押?jiǎn)?/a>
  答

  很多購(gòu)房者再買了房子之后由于手中資金緊張，想進(jìn)行貸款，但是一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，同時(shí)要求申請(qǐng)人的房屋按揭貸款已經(jīng)按時(shí)還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價(jià)值才可以辦理。 如果個(gè)人想用按揭房找別的銀行或者擔(dān)保公司辦理二次抵押貸款。就要求先向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證，然后再辦理按揭房二次抵押貸款。個(gè)人也可以找當(dāng)?shù)刂薪閾?dān)保公司給按揭房墊資，先將房子從銀行贖出來，再用房子在擔(dān)保公司辦理房產(chǎn)抵押貸款。 而對(duì)于只有購(gòu)房合同的按揭房，如果要辦理房產(chǎn)抵押貸款，只能看辦理房貸的銀行能不能辦理二次抵押貸款了。個(gè)人所需的貸款額度不高的話，也可以直接到銀行申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款或者經(jīng)營(yíng)貸款。