購房合同可以附加條件嗎？

已有4個回答

• 151****9273

  合同附加條件可能影響貸款審批。建議咨詢銀行，確保條件符合貸款政策。

  查看全文↓ 2025-03-30 11:49:35
• 184****2191

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，附加條件常見于定制化需求。但需注意，條件應(yīng)符合市場趨勢和法律框架。

  查看全文↓ 2025-03-28 16:23:16
• 155****1384

  購房合同可以加條件，比如裝修標準、交房時間等。這關(guān)系到居住體驗，要仔細考慮。

  查看全文↓ 2025-03-27 22:28:14
• 151****5776

  可以附加條件，但要確保合法合規(guī)。我的經(jīng)驗是，明確條款能減少糾紛，保護投資。

  查看全文↓ 2025-03-27 19:20:59

相關(guān)問題

• 問 ??買房合同附加條件怎么寫才合法？
  答

  主要是開發(fā)商對購房合同內(nèi)容不詳細的地方做的修改,原則上是要經(jīng)過購房客戶同意的情況下,加進去的!不同項目的補充條款的內(nèi)容不一樣,主要是具體情況具體補充的!

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• 問 商品房買賣合同附加條件都有什么啊？
  答

  商品房銷售合同一般均采用建設(shè)部的示范文本，其內(nèi)容已經(jīng)較為規(guī)范，不必過于擔心。由于現(xiàn)在的地產(chǎn)開發(fā)商一般也不允許單個的買受人進行合同修改，因此更重要的是注意合同書中開發(fā)商對示范文本中可選擇條款的預選部分及開發(fā)商補充的內(nèi)容。**應(yīng)該留意并充分進行協(xié)商的如，合同中的計價方式、面積差異處理、房屋質(zhì)量標準、配售項目、交付方式、違約責任、免責條款、產(chǎn)權(quán)登記的約定、公共配套設(shè)施內(nèi)容及其權(quán)利歸屬、保修責任等。下面兩點特別注意：1、交付房子的標準與方式。如果與開發(fā)商有協(xié)商可能，那么應(yīng)注意對房子交付使用的內(nèi)容、標準進行特別約定（是交鑰匙算交付還是辦好房產(chǎn)證算交付、是通過單體驗收算交付還是通過綜合驗收算交付、是配套設(shè)施完整后才可交付還是允許開發(fā)商在業(yè)主入住后繼續(xù)做好綠化等配套建設(shè)等等）。2、延期交房問題。除法定的不可抗力外，開發(fā)商往往還會對延期交房有很多自己設(shè)定的免責條款，而且往往語義模糊，解釋彈性大。對此要進行刪減或要求開發(fā)商將有關(guān)用語、用詞予以明確。

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• 問 請問在江門購房可以入戶嗎？都有什么要求和附加條件？謝謝
  答

  關(guān)于您咨詢在江門如何購房入戶，如果符合購房面積在50平方米以上且金額在15萬元以上的，可以申請辦理購房者本人、配偶以及未成年子女(18周歲以下)的江門市區(qū)戶口。另，如果符合購房面積在100平方米以上且金額在35萬元以上的，可以申請辦理3代直系親屬的戶口。

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• 問 狙房網(wǎng)的返現(xiàn)活動，有什么附加條件嗎？
  答

  應(yīng)該說是沒有，唯一需要做的就是：你得在它那兒網(wǎng)上登記購房意向，不要在開發(fā)商那里登記

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• 問 ??商品房買賣合同附加條件都有什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  《商品房買賣合同》補充條款難成一致該如何辦首先,無論是購房契約本身,還是其補充條款,雙方都必須達成一致,即契約是兩廂情愿的,只要一方對其中的某一條款不同意,商品房的買賣就無法成交。其次,作為北京市的有關(guān)規(guī)定,購房契約應(yīng)該使用示范文本。在四個示范文本中,都有一項條款約定對未盡事宜雙方可以訂立補充協(xié)議。因此,開發(fā)商不同意簽訂補充條款是不對的。應(yīng)該說,北京二手房律師,契約對商品房買賣過程中的細節(jié),規(guī)定得越具體越好,這有利于雙方嚴格履行契約,且一旦出現(xiàn)糾紛,也容易處理。購房糾紛案中,經(jīng)常遇到契約某些條款約定不明確的情況,這給律師代理、法院判案帶來麻煩,也很可能給一方當事人造成損失。再有,開發(fā)商不同意簽訂補充條款的原因,有多種多樣,作為購房者應(yīng)該仔細分析。有的是因為商品房賣得很火,皇帝女兒不愁嫁;有的是資金困難,實力不足,若契約嚴謹對開發(fā)商不利;更有甚者,因為開發(fā)、銷售商品房沒有合法手續(xù),開發(fā)商不使用示范文本,而另行制作契約,將其中對其不利的關(guān)鍵條款刪去,購房者對此應(yīng)尤其注意。**后,購房者對雙方有爭議的條款,應(yīng)具體分析,該堅持的必須堅持,該讓步的不能固執(zhí)己見。哪些條款是關(guān)鍵的?哪些條款無所謂?舉一個例子,有些樓書對綠化、外部公共設(shè)施、環(huán)境描述得很好,但購房契約對此卻無一涉及。在這種情況下,不同的人可能對補充條款的內(nèi)容就有不同的要求:在意綠化、外部環(huán)境的,就要在補充條款中對此作出具體約定,甚至可以規(guī)定,達不到一定標準的,允許退房;在意公共設(shè)施的,也是一樣。相反,在意綠化、外部環(huán)境而對公共設(shè)施無所謂的,就不一定非要把有關(guān)公共設(shè)施的條款寫進補充條款

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