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農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
全部4個回答>農(nóng)村宅基地征用的補償標準是多少？
188****7350 | 2025-03-26 18:52:23
已有6個回答
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185****9070
我聽說農(nóng)村宅基地征用補償標準各地不一樣，具體要看土地和房子的情況。補償方式有貨幣補償和置換安置。具體要問當?shù)卣?/span>
查看全文↓ 2025-04-04 18:33:29 -
132****6326
農(nóng)村宅基地征用補償各地標準不一，主要看土地價值和房屋情況。補償方式有貨幣補償和置換安置。具體要咨詢當?shù)卣?，了解詳細政策?/span>
查看全文↓ 2025-04-01 17:00:18 -
181****8982
農(nóng)村宅基地征用補償標準各地不同，補償方式包括貨幣補償和置換安置。如果選擇貨幣補償，可以考慮將補償款用于購房貸款，具體貸款政策需咨詢銀行。
查看全文↓ 2025-03-31 23:29:33 -
180****4182
農(nóng)村宅基地征用補償標準受地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平、土地資源狀況等因素影響，存在較大差異。補償方式多樣，包括貨幣補償、置換安置等。具體標準需參考當?shù)卣呶募?/span>
查看全文↓ 2025-03-27 13:06:04 -
155****6053
農(nóng)村宅基地征用補償標準各地不同，一般會考慮土地價值、房屋情況等因素。補償方式可能是貨幣補償或置換安置。具體要問當?shù)卣?/span>
查看全文↓ 2025-03-26 23:11:06 -
158****2376
農(nóng)村宅基地征用的補償標準因地區(qū)而異，通常由地方政府根據(jù)土地價值、房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等因素綜合評估確定。補償方式包括貨幣補償、置換安置等。具體標準需參考當?shù)卣呶募?，建議咨詢當?shù)赝恋毓芾聿块T獲取詳細信息。
查看全文↓ 2025-03-26 22:32:22
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宅基地征用，農(nóng)民兄弟的“地”變“金”。補償標準得公道，別讓老實人吃虧。
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根據(jù)《土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
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農(nóng)村宅基地補償各地差異大，主要看當?shù)卣摺Ｎ业慕?jīng)驗是，補償通常包括土地、房屋和搬遷費用。建議多了解當?shù)卣?，必要時咨詢專業(yè)人士，爭取合理補償。
全部3個回答> -
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農(nóng)村宅基地復(fù)墾的補償標準1、復(fù)墾補償辦法 根據(jù)上級相關(guān)文件精神由鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目進行調(diào)查清理、登記造冊、計算補償費用后，在所在村民小組(社)張榜公布并與土地權(quán)利人簽訂《農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾協(xié)議書》后，區(qū)土地開發(fā)整理中心將復(fù)墾項目補償撥入我鎮(zhèn)帳戶，由鎮(zhèn)政府逐戶支付給退地農(nóng)戶。同時退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時限及時交付宅基地及建(構(gòu))筑物。2、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補償標準 李河鎮(zhèn)根據(jù)上級有關(guān)文件精神，制定了《萬州區(qū)李河鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補償暫行辦法》，規(guī)范全鎮(zhèn)復(fù)墾農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、復(fù)墾農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地等補償標準。農(nóng)村宅基地復(fù)墾申報條件和申報資料(一)項目申報條件1、土地權(quán)屬清楚并由土地權(quán)利人自愿申請。 ①凡農(nóng)民家庭申請農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地復(fù)墾，必須提供集體土地使用證或其他權(quán)屬證明，以及擁有其他穩(wěn)定住所、穩(wěn)定生活來源的證明和所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意復(fù)墾的書面材料; ②凡法人或其他組織申請農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾，必須提交土地所在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意復(fù)墾的書面材料; ③凡農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請農(nóng)村建設(shè)用地土地復(fù)墾，必須出具集體土地所有證或其他權(quán)屬證明，以及本集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或者三分之二以上成員代表同意復(fù)墾的書面材料。2、項目所在地村民委員會申報。3、符合土地利用總體規(guī)劃和土地整理復(fù)墾開發(fā)規(guī)劃。4、一個項目可由不超過2個片區(qū)組成，但不得突破同一鎮(zhèn)2個行政村的范圍;一個片區(qū)可由不超過20個的片塊組成，但不得突破一個行政村的范圍;一個片塊可由不超過相對集中的10個點(圖斑)組成，但不得突破一個農(nóng)村專業(yè)合作社的范圍。
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