限價房可以繼承嗎？

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• 132****6076

  限價房繼承涉及房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移，可能影響貸款條件。建議繼承人咨詢銀行，了解繼承后貸款政策變化，確保財務規(guī)劃合理。

  查看全文↓ 2025-03-27 09:25:43
• 151****5286

  限價房繼承問題，各地政策不一。一般來說，繼承權是存在的，但需滿足當?shù)卣邨l件，如居住年限、轉(zhuǎn)讓限制等。具體數(shù)據(jù)需參考當?shù)胤ㄒ?guī)。

  查看全文↓ 2025-03-26 20:25:07
• 132****6103

  限價房能不能繼承？這事兒得看政策，不過通常來說，房子能傳給下一代，但限價房可能得先問問政府同意不。

  查看全文↓ 2025-03-26 19:48:03

相關問題

• 問 限價房可以繼承嗎
  答

  和普通的房產(chǎn)繼承一樣，沒有遺囑，按法定繼承：父母、配偶、子女共同繼承，繼承人之間協(xié)商繼承份額繼承先辦繼承公證，按房屋面積的2%收公證費，一般是一米幾十元拿公證書辦新的房產(chǎn)證繼承是不繳稅的，繼承后再出售要補繳20%的個稅

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• 問 限價商品房可以繼承嗎
  答

  是可以繼承的。繼承需要做繼承公證(費用是評估價的2%)

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• 問 限價房可以給子女繼承嗎？
  答

  限價房可以繼承給子女。從市場趨勢看，繼承限價房有助于滿足剛需，但需遵守政策規(guī)定。繼承后，限價房的流通性受限，對市場影響有限。

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• 問 限價房可以繼承嗎？兩限房繼承有哪些限制？
  答

  一、可以的，但是房產(chǎn)所有權人必須是對該限價房擁有獨立的所有權才可以的。二、限價房，又稱限房價、限地價的"兩限"商品房。是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照"以房價定地價"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。三、限價房買賣限價房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房注意:已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房

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• 問 ??限價房可以繼承嗎？兩限房繼承有什么限制？
  答

  1、限價房同樣有繼承權，可以由兒女繼承。且繼承房產(chǎn)不收5年期的限制。所謂5年期，僅僅是限制在5年內(nèi)不能上市交易。2、繼承需要做繼承公證（2％）或法院判決（比公證稍貴），房管部門只需要工本費等少量費用。沒有年限限制。辦理繼承公證需要以下材料：第被繼承人的死亡證明，到派出所開具。產(chǎn)權證原件及復印件。家庭成員關系報告：產(chǎn)權人xx的配偶是xx，共有子女：xx，xx。3、產(chǎn)權人的父母是否比他先死亡。（配偶也過世的，也要寫明配偶的父母是否比他先死亡）。第四，單位的職工登記表復印蓋章。第五，繼承人的身份證戶口簿原件及復印件。各個地區(qū)有些差異，但一般差異不大。兩限房如何繼承？1、有遺囑，且繼承人均認可遺囑效力、均愿意按遺囑進行遺產(chǎn)繼承的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。有遺囑，但任一繼承人不認可遺囑效力、不愿意按遺囑進行遺產(chǎn)繼承的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。2、沒有遺囑，但繼承人就遺產(chǎn)繼承可以達成一致的，選擇房產(chǎn)繼承公證，程序更便捷。沒有遺囑，且繼承人就遺產(chǎn)繼承無法達成一致的，只能選擇房產(chǎn)繼承訴訟，即只能向法院提起訴訟，但費用更節(jié)約。3、憑著法院出具的民事判決書（或民事調(diào)解書）或者公證處出具的繼承公證書，繼承人才可以到繼承房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易辦理繼承房屋過戶手續(xù)。如果沒有民事判決書（或民事調(diào)解書），也沒有繼承公證書，房地產(chǎn)交易不會允許將繼承房屋變更過戶。

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