限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別？

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• 181****1638

  聽(tīng)說(shuō)限價(jià)房便宜但條件多，商品房貴但自由度高，具體我也不太懂，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2025-03-29 09:54:04
• 151****4587

  限價(jià)房貸款條件更嚴(yán)格，利率可能更優(yōu)惠；商品房貸款選擇更靈活，但利率可能更高。

  查看全文↓ 2025-03-25 22:52:30
• 131****9027

  限價(jià)房?jī)r(jià)格受政府控制，旨在保障中低收入群體住房需求；商品房?jī)r(jià)格由市場(chǎng)供需決定，面向更廣泛購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2025-03-24 20:57:57
• 180****7984

  限價(jià)房，就是政府給的“打折”房，價(jià)格有上限，但條件多；商品房，就是市場(chǎng)上的“自由”房，價(jià)格隨行就市，但選擇多。

  查看全文↓ 2025-03-24 20:28:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)用房有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)限價(jià)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房好像不太一樣，限價(jià)房好像價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低一些，但是比經(jīng)濟(jì)適用房貴。限價(jià)房好像是給中等收入家庭的，經(jīng)濟(jì)適用房是給低收入家庭的。好像買限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房都有些限制條件，具體我也不太清楚。

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• 問(wèn) 限價(jià)房屬于保障房嗎？限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  限價(jià)房：是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。經(jīng)濟(jì)適用房：是我國(guó)進(jìn)行房改過(guò)程中，為適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的新型房產(chǎn)種類，是適合于中低收入家庭承受能力、具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。目前其基本類型主要包括平價(jià)房、安居房、解困房等。經(jīng)濟(jì)適用住房是政府扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)性是指住房?jī)r(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)而言是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府免收土地出讓金，其他應(yīng)征收的各項(xiàng)收費(fèi)減免50%，并對(duì)成交價(jià)格、購(gòu)買對(duì)象、面積和開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的利潤(rùn)進(jìn)行限制

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• 問(wèn) ??限價(jià)房沒(méi)有房本嗎？限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措；限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控；商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

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• 問(wèn) ??限價(jià)房有大房子嗎？限價(jià)房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措；限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控；商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。

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• 問(wèn) 限價(jià)安置房與商品房有什么區(qū)別？
  答

  什么是限價(jià)安置房？

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