房產(chǎn)證寫夫妻名字的利弊是什么？

已有6個(gè)回答

• 133****3299

  聽說房產(chǎn)證寫兩個(gè)人名字，以后賣房麻煩，但好像更公平。我也不太懂，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-04-02 16:52:12
• 131****2520

  房產(chǎn)證寫夫妻名字，有利于明確財(cái)產(chǎn)共有關(guān)系，保護(hù)雙方權(quán)益。但若離婚，需依法分割，可能涉及訴訟。

  查看全文↓ 2025-03-31 07:01:51
• 185****4127

  夫妻共同貸款購房，可提高貸款額度，降低風(fēng)險(xiǎn)。但需注意，雙方信用記錄均影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-03-29 17:39:14
• 130****2675

  寫名字，感情深；不寫名字，感情真。房產(chǎn)證上的名字，考驗(yàn)的是愛情還是信任？

  查看全文↓ 2025-03-25 20:53:36
• 130****6006

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括房產(chǎn)。寫雙方名字，保障權(quán)益，但需注意，若離婚分割，需協(xié)商或法院判決。

  查看全文↓ 2025-03-24 13:04:58
• 155****5406

  房產(chǎn)證寫夫妻名字，利在共同財(cái)產(chǎn)權(quán)益明確，弊在日后分割可能麻煩。投資時(shí)考慮好，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-24 12:32:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊
  答

  　　如果購買房屋是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，無論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財(cái)產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。在沒有辦理結(jié)婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對(duì)于已經(jīng)出資的人來說，房屋產(chǎn)權(quán)主要是通過不動(dòng)產(chǎn)登記來進(jìn)行確定，如果沒有進(jìn)行登記的話，則不具備法律效力?！　《以谫徺I房屋的過程當(dāng)中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關(guān)的手續(xù)，都需要兩個(gè)人共同進(jìn)行辦理，此外**為關(guān)鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會(huì)成為雙方爭論的焦點(diǎn)。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨(dú)一方進(jìn)行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進(jìn)行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當(dāng)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

• 問 房產(chǎn)證寫夫妻名字利弊
  答

  如果購買房屋是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，無論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財(cái)產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。在沒有辦理結(jié)婚證之前，還是主張誰購房登記誰的名字，特別是對(duì)于已經(jīng)出資的人來說，房屋產(chǎn)權(quán)主要是通過不動(dòng)產(chǎn)登記來進(jìn)行確定，如果沒有進(jìn)行登記的話，則不具備法律效力。而且在購買房屋的過程當(dāng)中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關(guān)的手續(xù)，都需要兩個(gè)人共同進(jìn)行辦理，此外**為關(guān)鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會(huì)成為雙方爭論的焦點(diǎn)。所以如果說是購買的現(xiàn)房，而且是由單獨(dú)一方進(jìn)行，全款付清或者是付**，**好還是寫一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進(jìn)行還貸，可以寫兩人共同的名字，保障自身在婚姻當(dāng)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎?寫夫妻名字有哪些利弊呢?
  答

  你好，這個(gè)要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個(gè)房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個(gè)人的名字還是寫兩個(gè)人的名字，這個(gè)房子都是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，就算沒寫你的名字，你也有權(quán)要求分割一半。2、如果這個(gè)房子的錢款來源于你老公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者他父母的財(cái)產(chǎn)，那么僅寫你老公一個(gè)人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個(gè)購房款的錢款來源確實(shí)是他父母或者他個(gè)人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房子有可能會(huì)被認(rèn)定為你老公個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。所以，現(xiàn)實(shí)生活中，很多人會(huì)將房產(chǎn)寫上夫妻兩人的名字就是因?yàn)楝F(xiàn)在很多人購房款的來源比較復(fù)雜，寫上兩個(gè)人的名字之后對(duì)雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔(dān)心，只要你能舉證證明這個(gè)房子是你們婚內(nèi)共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

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• 問 房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？寫夫妻倆的利弊有哪些？
  答

  你好，這個(gè)要從你們買房的錢款來源來分析。1、如果這個(gè)房子是你們夫妻生活期間賺的錢共同購買，那么無論房子寫一個(gè)人的名字還是寫兩個(gè)人的名字，這個(gè)房子都是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，就算沒寫你的名字，你也有權(quán)要求分割一半。2、如果這個(gè)房子的錢款來源于你老公的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者他父母的財(cái)產(chǎn)，那么僅寫你老公一個(gè)人的名字的話，在法律上如果你老公能夠舉證證明這個(gè)購房款的錢款來源確實(shí)是他父母或者他個(gè)人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房子有可能會(huì)被認(rèn)定為你老公個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。所以，現(xiàn)實(shí)生活中，很多人會(huì)將房產(chǎn)寫上夫妻兩人的名字就是因?yàn)楝F(xiàn)在很多人購房款的來源比較復(fù)雜，寫上兩個(gè)人的名字之后對(duì)雙方從形式上和心理上來說都有保證。如果你的情況是屬于第一種，你就也不用擔(dān)心，只要你能舉證證明這個(gè)房子是你們婚內(nèi)共同購買就可以。但是，綜合來說，還是建議加上你的名字為好。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以寫夫妻兩的名字嗎？利弊有哪些？
  答

  如果是婚前房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證名字是誰，房屋產(chǎn)權(quán)就屬于誰，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，無論寫誰名字都是一樣的，房產(chǎn)證上寫兩個(gè)人的名字的弊端 有以下內(nèi)容：1、婚后收入所得不管在誰的名下都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、法律依據(jù)： 《婚姻法》第十七條　【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)

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