.png)
辦理流程1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證 購房合同或發(fā)票 個人賬戶**近半年的銀行流水對賬單。2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。 4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證?！?、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。個人房產(chǎn)1、房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件。2、身份證原件、戶口簿原件。3、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件。4、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）。
全部3個回答>如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款？
180****2809 | 2025-03-23 22:49:28
已有4個回答
-
133****8311
辦理房產(chǎn)證抵押貸款，需簽訂書面合同，明確貸款金額、利率、期限等條款。抵押權(quán)設(shè)立后，房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如違約，銀行有權(quán)處置房產(chǎn)。
查看全文↓ 2025-03-26 10:26:35 -
155****1325
辦理房產(chǎn)證抵押貸款，需評估房產(chǎn)價值和個人信用。建議選擇固定利率，降低利率風(fēng)險。提前還款可能產(chǎn)生罰金，需謹(jǐn)慎考慮。
查看全文↓ 2025-03-24 21:07:31 -
150****1603
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，房產(chǎn)證抵押貸款利率穩(wěn)定，審批周期約1-2個月。建議關(guān)注政策變化，選擇最優(yōu)貸款方案。
查看全文↓ 2025-03-23 23:38:41 -
180****3221
辦理房產(chǎn)證抵押貸款，首先需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。向銀行提交申請，銀行會進(jìn)行房產(chǎn)評估和信用審核。審核通過后，簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記。最后，銀行放款。整個流程需注意合同條款，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-23 22:56:28
相關(guān)問題
-
答
-
答
個人抵押房屋貸款的具體流程:1.向銀行提出貸款申請，2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額;3.簽定借款合同等;4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;5.銀行放款個人抵押房屋貸款所需要的資料:1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)注意：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;3.擔(dān)保人;貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。一般貸款下來要15-20個工作日左右!房屋抵押人享有如下的權(quán)利：(1)房屋抵押人對抵押的房屋享有所有權(quán)，并有權(quán)取得抵押房屋的各種收益。(2)房屋抵押人對抵押房屋享有處分權(quán)，但若想轉(zhuǎn)讓抵押房屋，須事先征得房屋抵押權(quán)人同意。(3)可以對抵押房屋多次出抵，但須保證數(shù)個房屋抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)總額不大于抵押房屋的價值。(4)可以將抵押房屋出租。
-
答
房產(chǎn)證抵押貸款的流程還是比較簡單的，但是前提條件還得先要滿足一些貸款申請的要求，比如說：①必須滿足18歲到60歲之間，除了年齡上的要求之外，銀行還要求申請借款人具備有償還貸款的能力，也就是說需要擁有穩(wěn)定的工作，而且能夠在償還貸款之后不會影響到正常的生活。②在現(xiàn)在單位工作已經(jīng)半年以上，提供半年以上的流水賬單。③個人名下要有房子，房子滿足貸款銀行的要求。④房產(chǎn)能在市場上進(jìn)行流通，房屋產(chǎn)權(quán)要清晰。⑤個人的征信要符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)。辦理貸款的流程①向銀行提出貸款申請，咨詢相關(guān)的貸款材料，填寫貸款申請表。②銀行審核材料，借款人簽訂貸款合同。③按照銀行規(guī)定辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)和辦理個人結(jié)算賬戶。④銀行發(fā)放貸款。
-
答
房產(chǎn)證抵押貸款，就是把房子抵押給銀行借錢。要準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料，找銀行申請。銀行會評估房子值多少錢，然后決定借給你多少錢。利率和還款方式要問清楚，別被坑了。
全部6個回答> -
答
在建設(shè)銀行辦理房屋抵押貸款，相關(guān)內(nèi)容如下：一、貸款人所具備的條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；2、有常住戶口，有固定的住所；3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；4、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
全部3個回答>
-
找房小程序
