房貸從什么時候開始還款？

已有5個回答

• 132****0407

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，房貸還款應從貸款發(fā)放后的下一個月開始。借款人應按照合同約定，按時足額還款，否則可能承擔違約責任。

  查看全文↓ 2025-03-22 15:26:34
• 181****5483

  房貸還款通常從放款次月開始，這是行業(yè)普遍做法。數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)購房者都能按時還款，逾期率較低。

  查看全文↓ 2025-03-17 20:12:27
• 134****2164

  房貸還款，就像每月交房租，只是房東換成了銀行。

  查看全文↓ 2025-03-15 22:43:56
• 181****1164

  房貸一般是從銀行放款后的下個月開始還，比如1月放款，2月就要開始還了。記得按時還，不然會影響信用。

  查看全文↓ 2025-03-14 23:11:24
• 180****4331

  房貸還款通常從貸款發(fā)放后的下一個月開始。具體來說，銀行會在貸款合同中明確約定還款起始日，通常是放款日的次月對應日。如果次月沒有對應日，則為次月最后一天。例如，如果貸款在1月15日發(fā)放，那么首次還款日可能是2月15日或2月的最后一天。此外，還款方式有等額本息和等額本金兩種，前者每月還款額固定，后者每月還款本金固定，利息逐月遞減。我建議您仔細閱讀貸款合同，了解具體的還款起始日和還款方式，以確保按時還款，避免逾期影響信用記錄。

  查看全文↓ 2025-03-14 21:29:50

相關問題

• 問 房貸是從什么時候開始還款的？
  答

  我的經(jīng)驗是，房貸還款從貸款發(fā)放后的下個月開始。提前做好資金規(guī)劃，按時還款，避免逾期影響信用。這是每個購房者都應重視的問題。

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• 問 ??房貸從什么時候開始還款呢？有什么具體日期嗎？
  答

  什么時候開始還款以貸款申請人和貸款銀行簽訂的合同為主，若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習慣。房貸辦理流程：1. 借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；2. 開發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；3. 貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；4. 貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5. 國土局產(chǎn)權登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權抵押登記手續(xù)；6. 通知開發(fā)商領回借款合同并由開發(fā)商出具付清房款證明給貸款機構；7. 通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單；8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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• 問 ??有誰清楚房貸從什么時候開始還款？
  答

  不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習慣。

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• 問 ??哪位能告知下房貸從什么時候開始還款？
  答

  不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習慣。

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• 問 ??房貸從什么時候開始還款？比如我今天去申請房貸,什么時候要開始還第一個月的月供？
  答

  對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規(guī)定，開發(fā)商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準。

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