.png)
房貸主貸人和次貸人的區(qū)別：1、貸款記錄在征信的顯示不同借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告當中，雖然說也要查詢次貸人的征信報告，但是只限于查詢不會有貸款的記錄。2、資質(zhì)要求不同通常情況之下，在申請貸款的時候，會先讓征信比較好的一方作為主貸，如果說夫妻二人中有一個人的征信比較差的話，可以提前先把征信比較好的那一方的資料準備齊全，交由銀行進行審核。3、貸款年限不同申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的。4、公積金沖還貸款的順序不同再進行還款的時候，會先從主要貸款人的公積金賬戶當中扣款，在全部扣完之后才會用次貸人公積金賬戶的余額。因為銀行在審批之后，主要的貸款人和次要的貸款人就沒有辦法再更換，所以在提交資料的時候一定要考慮好。
公積金主貸人和次貸人的差別有哪些？
134****0529 | 2025-03-11 16:54:18
已有3個回答
-
184****3074
我聽說，主貸人好像是負責還貸款的主力，次貸人就是幫忙的。主貸人條件要求高一些，次貸人好像寬松點。具體我也不太清楚，還得問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2025-03-12 07:40:57 -
151****9869
從法律角度看，公積金主貸人承擔主要還款義務，次貸人則是輔助責任。主貸人對貸款的審批、利率等有直接影響，而次貸人的影響較小。在權(quán)益保護上，主貸人需更加關(guān)注合同條款，確保自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-11 17:54:33 -
188****9769
公積金主貸人通常是貸款的主要申請人，負責償還貸款的主要責任。次貸人則是輔助申請人，可能在主貸人無法償還時承擔還款責任。主貸人需滿足更嚴格的貸款條件，而次貸人條件相對寬松。
查看全文↓ 2025-03-11 17:31:11
相關(guān)問題
-
答
-
答
4大區(qū)別1、貸款記錄在征信的顯示不同：在申請房屋貸款的時候只會產(chǎn)生一條借款記錄，只會顯示在主貸人的征信報告上，而次貸人的征信報告不會貸款記錄。2、貸款年限不同：年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非次貸人的年齡計算。3、資質(zhì)要求不同：銀行申請貸款會讓資信狀況較好的一方作為主貸人，另一方則是次貸人。4、公積金中還貸款的順序不同：先為主貸人的公積金之后才會動用次貸人公積金。
-
答
天雨閃電城市：上海注冊日期：09-01-01 TA的 打聽回答您好，你們辦理的應該是組合貸款，公積金賬戶里的金額既可以沖公積金貸款，也可以沖商業(yè)貸款，只是組合貸款優(yōu)先沖還公積金貸款。只要你辦理過住房公積金沖還貸申請，那你個人住房公積金帳戶余額會按你所選擇的沖還貸方式優(yōu)先沖還住房公積金貸款本息。在沖還住房公積金貸款本息后，個人住房公積金帳戶仍有余額的，繼續(xù)沖還商業(yè)住房貸款的本息。你們沖還貸的順序是：主貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額；參貸人的基本公積金帳戶余額、補充公積金帳戶余額，如這四個賬戶都無金額的話會從您簽借款合同時和貸款銀行約定的還款卡中扣除。
全部2個回答> -
答
主貸人是還款主力，次貸人是輔助。選主貸人要慎重，影響貸款額度和利率。
全部5個回答> -
答
離婚后房產(chǎn)分割，需遵循《婚姻法》規(guī)定。雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。法院會考慮雙方出資、還貸貢獻等因素，確保分割公平合理。建議雙方委托律師，維護自身合法權(quán)益。
全部6個回答>
-
找房小程序
