商品房抵押需要滿足哪些條件？

已有4個回答

• 158****8517

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，商品房抵押需滿足以下條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無查封扣押、無其他抵押債務(wù)、抵押人具備完全民事行為能力。這些條件是保障交易安全、維護市場秩序的重要依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-03-15 20:11:54
• 188****3305

  抵押房子，得保證房子是你的，沒有別人插手，也沒欠別人錢。這樣銀行才放心借錢給你。

  查看全文↓ 2025-03-11 09:24:17
• 188****7559

  投資房產(chǎn)抵押，關(guān)鍵是產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)糾紛，且房屋狀況良好。確保這些條件，才能順利辦理抵押，獲得貸款。

  查看全文↓ 2025-03-10 23:44:43
• 185****3177

  商品房抵押需滿足以下條件：首先，房屋必須具備合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議；其次，房屋未被查封、扣押或限制交易；再者，房屋無其他抵押或債務(wù)糾紛；此外，抵押人需具備完全民事行為能力；最后，需符合銀行或金融機構(gòu)的貸款政策要求。辦理抵押時，需提交房產(chǎn)證、身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)材料，并簽訂抵押合同。

  查看全文↓ 2025-03-10 13:55:00

相關(guān)問題

• 問 按揭商品房抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  我聽說按揭商品房抵押貸款需要申請人有穩(wěn)定的收入和良好的信用，房子的產(chǎn)權(quán)要清晰，沒有糾紛。貸款金額好像不能超過房子評估價值的一定比例，貸款期限最長30年，申請人年齡加上貸款期限不超過65歲。具體還要提供一些證明材料，比如身份證、收入證明之類的。

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• 問 商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
  答

  聽說預(yù)售房得有許可證，開發(fā)商得靠譜，房子得建到一定高度，合同得簽好，還得有監(jiān)管賬戶。這些是保障我們權(quán)益的，但具體我也不太清楚，還得多問問。

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• 問 商品房預(yù)售需要滿足哪些條件？
  答

  預(yù)售房要五證齊全，這是基本保障。開發(fā)商信譽也很重要，避免爛尾樓，影響居住體驗。

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• 問 商品房交房需要滿足哪些條件？
  答

  交房時，要檢查房子質(zhì)量，水電暖是否正常，小區(qū)環(huán)境，還有房產(chǎn)證是否齊全，這些都關(guān)系到以后的居住體驗。

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• 問 預(yù)售商品房需要滿足哪些條件？
  答

  五證齊全，投資達標，合同規(guī)范。

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