房屋抵押貸款的年限是多少？

已有6個(gè)回答

• 166****1381

  房屋抵押貸款年限最長(zhǎng)可達(dá)30年，但具體年限需根據(jù)借款人信用、收入和房產(chǎn)情況綜合評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-03-17 09:53:34
• 181****9726

  房屋抵押貸款年限受經(jīng)濟(jì)周期、利率水平和政策調(diào)控影響。近年來(lái)，隨著利率下行，貸款年限有延長(zhǎng)趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2025-03-14 07:11:01
• 134****5230

  房貸年限？看你能活多久，銀行就敢借多久。

  查看全文↓ 2025-03-11 11:20:34
• 150****7646

  根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，房屋抵押貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。具體年限還需結(jié)合借款人年齡、還款能力等因素綜合考量。

  查看全文↓ 2025-03-09 09:37:37
• 166****3505

  房屋抵押貸款年限一般10到30年，選長(zhǎng)點(diǎn)可以減輕月供壓力，但總利息會(huì)多。

  查看全文↓ 2025-03-08 21:00:43
• 150****7906

  房屋抵押貸款的年限通常由銀行和貸款政策決定，一般范圍在10年到30年不等。具體年限取決于借款人的信用狀況、收入穩(wěn)定性、房產(chǎn)價(jià)值以及銀行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在實(shí)際操作中，我們會(huì)根據(jù)客戶的具體情況，推薦最合適的貸款年限，以確?？蛻裟軌虺袚?dān)得起月供，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最優(yōu)配置。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:44:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押銀行貸款年限? 房屋抵押貸款**長(zhǎng)還款年限是多少？
  答

  如果是新房抵押，**長(zhǎng)的貸款期限不能超過(guò)30年;如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規(guī)定的房抵條件：第一 有合法的身份;第二有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄;第三有合法有效的購(gòu)房合同;第四以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，并備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;第五 已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);第六能夠提供貸款銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;第七貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款**低年限是多少
  答

  購(gòu)房貸款（商業(yè)貸款）**長(zhǎng)可以貸款30年。抵押貸款根據(jù)還款方式的不同年限也不同，先息后本是1-3年，等額本息是1-10年，隨借隨還是1-5年。房產(chǎn)抵押貸款：1、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)銀行流水、企業(yè)經(jīng)營(yíng)或融資用途證明資料；額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成；利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上；年限：一般為五年以內(nèi)。2、抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、個(gè)人消費(fèi)用途證明；利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%；年限：一般為十年以內(nèi)。3、抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明、購(gòu)買商用房合同；年限：**長(zhǎng)三十年。4、房屋抵押銀行貸款程序：1、您需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過(guò)后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。關(guān)鍵問(wèn)題是你貸款的用途?如果用平房抵押貸款25萬(wàn),就必須拿出用25萬(wàn)所要做的項(xiàng)目來(lái),銀行會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估認(rèn)定,如果銀行對(duì)項(xiàng)目感興趣自然就會(huì)貸款給你,甚至可以多貸款

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• 問(wèn) ??房屋抵押貸款**高年限是多少啊？
  答

  房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-20年，貸款金額**高為房屋評(píng)估價(jià)的70%。

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• 問(wèn) 房屋二次抵押貸款的年限是多少？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)二次抵押貸款期限不長(zhǎng)，可能1-5年？具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)銀行吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋商業(yè)抵押貸款年限是嗎? 房屋抵押銀行貸款年限是多少年
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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