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對于購買的是一手房而言，一般在簽合同時就會提交備案，整個流程3~5天就可以完成，如果準備的是紙質(zhì)合同，需要看開發(fā)商什么時間提交備案，大約需要一周左右就可以完成。網(wǎng)簽制的其實就是網(wǎng)上簽約，是房地產(chǎn)行業(yè)的專有名詞，指買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，到相關(guān)部門辦理備案，會形成一個網(wǎng)簽號，可以通過網(wǎng)簽號碼查詢房屋相關(guān)信息。辦理網(wǎng)簽手續(xù)需要注意的事項有：1、辦理網(wǎng)簽手續(xù)時，一定要核查開發(fā)商是否五證齊全，這是購買房屋后能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、網(wǎng)簽時需要使用房管部門印制的標準合同房屋買賣合同文本，需要據(jù)實填寫每項條款。3、網(wǎng)簽時需要核實合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、需要明確雙方的違約責任以及賠償，后續(xù)若發(fā)生糾紛，可以根據(jù)合同中的約定來處理。
網(wǎng)簽備案需要多長時間？
134****4181 | 2025-03-07 08:40:39
已有4個回答
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158****7084
我的經(jīng)驗是，網(wǎng)簽備案1-2周，但要預(yù)留時間，以免影響后續(xù)流程。
查看全文↓ 2025-03-10 08:34:47 -
155****9782
網(wǎng)簽備案一般1-2周。
查看全文↓ 2025-03-08 22:45:20 -
185****2335
網(wǎng)簽備案時間通常1-2周，影響貸款審批，建議提前準備。
查看全文↓ 2025-03-07 15:42:28 -
181****9928
網(wǎng)簽備案一般1-2周，具體看當?shù)胤抗芫中省?/span>
查看全文↓ 2025-03-07 14:47:41
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我聽說房產(chǎn)網(wǎng)簽后，開發(fā)商需要在30天內(nèi)完成備案。但具體時間可能有所不同，你可以咨詢一下開發(fā)商或律師。
全部3個回答> -
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網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號,用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。如果是網(wǎng)簽合同,就是簽合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同,看開發(fā)商多久提交備案,正常也是一個星期左右。
全部5個回答> -
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買賣雙方帶著各自的身份證原件、復(fù)印件，房東帶著房產(chǎn)證原件復(fù)印件，一份網(wǎng)簽合同，到當?shù)胤抗芫址课葸^戶機構(gòu)撤網(wǎng)簽。本人要到場，本人不到場，需要有委托書。
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如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。購房合同備案簡介：實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。購房者雖然和開發(fā)商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因為開發(fā)手續(xù)不全，不能及時辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。
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