買(mǎi)50萬(wàn)的二手公寓需要交多少稅？

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• 134****1698

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手公寓要交不少稅，具體多少我也不清楚。好像有契稅、個(gè)人所得稅，還有中介費(fèi)。建議你問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士，或者查查當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-03-08 13:40:51
• 181****8563

  50萬(wàn)的二手公寓，稅費(fèi)得看地區(qū)。一般來(lái)說(shuō)，契稅1-3%，個(gè)人所得稅1-2%，還有中介費(fèi)。加起來(lái)，稅費(fèi)可能占房?jī)r(jià)的5-10%。

  查看全文↓ 2025-03-04 15:15:28
• 184****4422

  購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)二手公寓，稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅等，具體比例依當(dāng)?shù)卣叨?。建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)，了解詳細(xì)稅率。

  查看全文↓ 2025-03-03 23:39:46
• 151****9452

  買(mǎi)二手公寓，稅可不少，得看地方政策。不過(guò)，50萬(wàn)的公寓，稅可能得準(zhǔn)備個(gè)幾萬(wàn)塊，別忘了還有中介費(fèi)哦。

  查看全文↓ 2025-03-03 21:57:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)二手公寓需要交多少稅？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)二手公寓要交契稅、個(gè)人所得稅和增值稅。具體要交多少，還得看房子的情況和當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 買(mǎi)二手公寓要交多少稅
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手公寓所交的稅金取決于當(dāng)時(shí)的當(dāng)?shù)卣?guī)定，具體數(shù)額可能有所不同。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)二手公寓需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅等，總計(jì)約占購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的3%~5%。

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• 問(wèn) 買(mǎi)二手公寓房要交多少稅
  答

  根據(jù)房產(chǎn)稅法規(guī)，購(gòu)買(mǎi)二手公寓房要繳納工商房產(chǎn)稅。稅率根據(jù)具體地方不同而有所變化，一般在1%~5%之間。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 50萬(wàn)內(nèi)二手房要交多少稅呢？
  答

  二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣(mài)方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)如商鋪、寫(xiě)字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣(mài)方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類(lèi)房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買(mǎi)賣(mài)雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買(mǎi)方繳納，同時(shí)規(guī)定若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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• 問(wèn) 二手公寓需要交多少稅 怎么算
  答

  算法是：賣(mài)方稅：1、個(gè)人所得稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%。2、增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*5.5%。3、土地增值稅：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*30%至60%。（注：此點(diǎn)稅率為四級(jí)累進(jìn)，按差價(jià)越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買(mǎi)方稅：1、契稅：評(píng)估價(jià)*3%。雙方稅：各一仟左右。

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