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房貸商轉(zhuǎn)公貸款的辦理通過兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。只需要滿足公積金的貸款條件即可辦理。具體的貸款條件可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心即可。通常情況下，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款要滿足的條件有5點：1、貸款人或其配偶應(yīng)當(dāng)在辦理了用于購買本市的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款，且該貸款尚未結(jié)清。2、申請人和參與計算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)。3、申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;申請人的父母雙方或者一方作為共同申請人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款。4、申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意。5、申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人。
房貸轉(zhuǎn)LPR如何辦理？
180****2912 | 2025-02-28 19:27:35
已有5個回答
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180****8450
聽說房貸可以轉(zhuǎn)LPR，好像是利率跟著市場走。具體怎么操作，還得問問銀行。聽說有人轉(zhuǎn)了，省了不少利息。
查看全文↓ 2025-03-07 17:48:29 -
180****8999
房貸轉(zhuǎn)LPR涉及利率調(diào)整，需客戶書面申請。銀行應(yīng)依法合規(guī)辦理，保障客戶知情權(quán)和選擇權(quán)。建議咨詢專業(yè)人士，審慎決策。
查看全文↓ 2025-03-04 21:30:45 -
133****9139
房貸轉(zhuǎn)LPR，需客戶主動申請。我們會評估您的貸款情況，協(xié)助辦理。建議關(guān)注LPR走勢，選擇合適時機(jī)轉(zhuǎn)換。
查看全文↓ 2025-03-01 08:04:40 -
130****3561
房貸轉(zhuǎn)LPR，就是把房貸利率換成“隨行就市”的模式。簡單說，就是跟著市場利率走，可能省點利息，也可能多掏點。
查看全文↓ 2025-02-28 23:43:43 -
180****6311
房貸轉(zhuǎn)LPR，就是把原來的固定利率換成浮動利率。去銀行填個申請表，銀行會幫你搞定。記得提前了解下LPR走勢，別虧了。
查看全文↓ 2025-02-28 23:20:11
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以深圳為例：商轉(zhuǎn)公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉(zhuǎn)公貸款，經(jīng)中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔(dān)保手續(xù)后，中心再發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款。
全部4個回答> -
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LPR轉(zhuǎn)換，看利率趨勢，選穩(wěn)定或靈活。
全部6個回答> -
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LPR定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換并非強(qiáng)制性要求，但根據(jù)《中國人民銀行公告〔2019〕第30號》規(guī)定，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與客戶協(xié)商確定是否轉(zhuǎn)換為LPR定價基準(zhǔn)?？蛻粲袡?quán)選擇是否轉(zhuǎn)換，金融機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制轉(zhuǎn)換。建議客戶根據(jù)自身貸款情況和市場預(yù)期，審慎做出決策，維護(hù)自身權(quán)益。
全部3個回答> -
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要申請將個人住房貸款“商轉(zhuǎn)公”須同時滿足四項條件：一、原商業(yè)性購房貸款銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；二、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上且無逾期貸款余額；三、符合國家關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策相關(guān)規(guī)定；四、符合我省及住房公積金繳存所在地關(guān)于住房公積金貸款的各項政策規(guī)定。
全部4個回答>
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