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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
全部5個(gè)回答>買房時(shí)網(wǎng)簽是什么意思？
132****2435 | 2025-02-26 13:57:15
已有6個(gè)回答
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185****2684
我聽說網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，好像是買房時(shí)的一個(gè)步驟。具體我也不太清楚，但感覺挺方便的。
查看全文↓ 2025-03-08 19:07:27 -
133****0719
網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽合同，買房時(shí)少不了這一步。它讓交易更透明，雙方都放心。記得檢查合同條款，別急著簽字。
查看全文↓ 2025-03-04 15:01:18 -
158****2066
網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易中的一種電子合同形式，具有法律效力。它能有效防止合同被篡改，保障買賣雙方的合法權(quán)益。作為購房者，應(yīng)確保網(wǎng)簽流程的合法性，以維護(hù)自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-03-01 16:30:45 -
155****0931
網(wǎng)簽就是買房時(shí)在網(wǎng)上簽個(gè)名，跟網(wǎng)購差不多，不過買的是房子，不是衣服。
查看全文↓ 2025-02-27 16:27:40 -
151****6698
網(wǎng)簽是指在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方通過政府指定的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)簽訂電子合同。這一政策旨在規(guī)范交易行為，保障雙方權(quán)益，提高交易透明度。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，網(wǎng)簽是房地產(chǎn)交易的法定程序。
查看全文↓ 2025-02-26 23:38:52 -
155****6520
網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上簽訂購房合同，方便又安全。這樣買賣雙方都有法律保障，不用擔(dān)心合同被篡改。
查看全文↓ 2025-02-26 22:59:54
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網(wǎng)簽，網(wǎng)上簽約的簡稱，在電子商務(wù)領(lǐng)域又可以稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，簽合同后可以撤銷。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向房地產(chǎn)管理部門辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定:商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門或土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。兩者的共同作用是 ，防止一房多賣，當(dāng)我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。
全部5個(gè)回答> -
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買房網(wǎng)簽是指在房屋管理部門將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，現(xiàn)在無論是購買新房還是購買二手房，都需要進(jìn)行房屋的網(wǎng)簽，在房屋網(wǎng)簽之后，不僅會(huì)保障購房人的個(gè)人權(quán)益，有效避免開發(fā)商或者是二手房東對(duì)于房屋一房兩賣，而且在進(jìn)行房屋網(wǎng)簽的過程當(dāng)中，相關(guān)部門也會(huì)對(duì)房源進(jìn)行審核，如果開發(fā)商證件不齊全，或者是二手房處于被抵押或被凍結(jié)的狀態(tài)，都無法完成網(wǎng)簽。在進(jìn)行網(wǎng)簽的時(shí)候，需要采用由國家統(tǒng)一印制的房屋買賣合同文本，并且在簽署之前要對(duì)合約當(dāng)中的詳細(xì)條款進(jìn)行逐字逐句的閱讀，在明確之后再簽字，特別是房屋的面積以及面積差異的處理方法，對(duì)于一些其他的條款可以附加在合同之后，而且也要在合同當(dāng)中清楚的寫出交房的日期以及所承擔(dān)的違約責(zé)任。
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網(wǎng)簽就是購房者在與銷售對(duì)象簽訂合同之后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。在備案成功后，會(huì)出具相應(yīng)的網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上對(duì)在二手房交易過程中簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部信息進(jìn)行查詢?？梢哉f，網(wǎng)簽在某種程度上讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
全部3個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽買房就是在網(wǎng)上簽合同，我買房時(shí)都用網(wǎng)簽，方便快捷，還能避免糾紛。建議買房時(shí)都選擇網(wǎng)簽，安全有保障。
全部4個(gè)回答>
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