房子的過戶費如何計算？

已有5個回答

• 131****6704

  聽說過戶費包括契稅、個稅等，具體怎么算不太清楚。好像是房價的一定比例，還得看房子情況。

  查看全文↓ 2025-03-01 09:21:01
• 155****7731

  過戶費包括契稅、個人所得稅等，具體比例和金額依據相關法律法規(guī)和政策確定。購房者應了解相關政策，確保自身權益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-02-25 17:38:04
• 188****3765

  過戶費，就是買房時的"額外紅包"。契稅、個稅少不了，算清楚，別讓錢包"瘦身"太快。

  查看全文↓ 2025-02-23 13:13:20
• 185****0644

  過戶費包括契稅、個人所得稅等。契稅按房價1-3%計算，個稅是差額的20%。了解清楚費用，預算時留出這部分錢，避免臨時籌錢。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:40:58
• 184****2587

  過戶費通常包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。具體費用根據房產面積、價格和持有年限計算。投資時，要關注稅費政策變化，合理規(guī)劃，降低成本。

  查看全文↓ 2025-02-22 23:06:29

相關問題

• 問 如何計算房子的過戶費
  答

  一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 贈與房子的過戶費如何計算？
  答

  我聽說贈與房子過戶費包括契稅、個人所得稅和印花稅。具體怎么算，還得看當地政策和房子評估價。

  全部4個回答>
• 問 40萬房子過戶費是多少？過戶費如何計算？
  答

  過戶費計算復雜，包括契稅、個稅等。40萬房子，費用可能在1-3萬。具體費用，咨詢專業(yè)人士。

  全部3個回答>
• 問 房子過戶需要多少費用，過戶費如何計算？
  答

  聽說過戶費挺復雜的，得根據房子情況和政策來算，我還得好好研究研究。

  全部6個回答>
• 問 房子過戶費怎么計算
  答

  房子過戶費計算方法：①印花稅，按日常交易成交報價計算并征收，買賣雙方各承擔百分之五十。②交營業(yè)稅及附加稅，房產證不超過兩年過戶的，營業(yè)稅不可享用折扣減免，需依照轉讓收入減去新買住所原房價的差額收取營業(yè)稅。③工本費，一本的免費，每添加一本多收10元。④契稅，由房屋購房人繳納，個人采購的按照房屋買賣金額的百分之一點五繳納，工作單位購買的按照住房房產買賣金額的百分之三交納，不是住所的，按照住房房產交易額的百分之三交納。商品房過戶的程序：確認房產商已進行初始登記，確認住房面積，到房產商指定的相關計量站申領取測繪表，或攜帶身份證直接到房產商處領取，也可向有關部門申請對住房面積重新進行測繪，提交有關文件，填寫申請表格，填好的表格需請房產商審批并蓋章，繳納公共維修基金，契稅。需要注意的是，一定要保留好繳費憑證，這兩筆款項的憑證是辦理房產證的必要文件，最后就是按時間領取房產證。