賣房需要夫妻雙方簽字嗎？

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• 188****5738

  賣房時(shí)，若房產(chǎn)為夫妻共有，需雙方簽字。這關(guān)系到貸款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，銀行在放款前會(huì)審核簽字情況。

  查看全文↓ 2025-02-23 10:33:00
• 150****3111

  賣房得夫妻雙雙把字簽，不然房子可能賣不出去，還得回家跪搓衣板。

  查看全文↓ 2025-02-19 13:52:58
• 151****0410

  根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)出售需雙方同意。實(shí)際操作中，房產(chǎn)登記在誰名下，誰就需簽字。若涉及共有，另一方也需簽字。

  查看全文↓ 2025-02-18 17:53:34
• 130****2659

  賣房時(shí)，如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確實(shí)需要雙方簽字。這樣能確保權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-02-18 13:45:06

相關(guān)問題

• 問 賣房是否需要夫妻雙方簽字？
  答

  我聽說賣房需要夫妻雙方簽字，好像是法律規(guī)定的。具體我也不太確定，但感覺這樣更公平，避免一方擅自處理共有財(cái)產(chǎn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 夫妻賣房合同需要雙方簽字才有效嗎？
  答

  買房子和賣房子的關(guān)注的地段即相同又矛盾。相同是指開發(fā)商永遠(yuǎn)希望開發(fā)高附加值的產(chǎn)品，那么地塊必須是核心優(yōu)質(zhì)地塊怪，但這種地塊通常價(jià)格十分昂貴，隨之而來的房?jī)r(jià)也十分高昂。作為購(gòu)房者呢，當(dāng)然也希望買增長(zhǎng)空間大的房子，但這種房子由于所處地段優(yōu)越，供應(yīng)量不大，還賊貴，**終只能有少數(shù)購(gòu)房者入手，大多數(shù)購(gòu)房者只能在外圍購(gòu)買。**終中心區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)走高。

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• 問 夫妻一方賣房需要雙方到場(chǎng)簽字嗎？
  答

  1、夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方：夫妻雙方應(yīng)及時(shí)持離婚證和離婚協(xié)議（或法院的離婚判決書或離婚調(diào)解書）、房產(chǎn)證、雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。2、離婚后賣房：（1）如果房子已經(jīng)過戶到一方名下，再賣房子過戶時(shí)，不用另一方到場(chǎng)簽字了。（2）如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時(shí)房管局會(huì)要求雙方都到場(chǎng)簽字的。這種情況下，雙方帶上房產(chǎn)證和各自的身份證、離婚法律文書到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)即可。

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• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎
  答

  買房夫妻雙方不一定都需要簽字。若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻倆人，那么才需要兩人同時(shí)進(jìn)行簽字，而且辦理房產(chǎn)證后，會(huì)有一本房產(chǎn)證以及一本共有產(chǎn)權(quán)證，這也證明了是共同共有的房產(chǎn)。若是購(gòu)房合同的買受人屬于夫妻其中一人，那么只需要買受人簽字即可。此外，貸款買房，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。買房時(shí)必須要對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行查證，要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證上所有人與賣房人是否為同一人，要核對(duì)賣方身份證或工商檔案中的記載名稱與房產(chǎn)證上的房屋人是否為一致，并且需要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)識(shí)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處。還需看該房屋是否有房屋共有權(quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見。

• 問 買房需要夫妻雙方簽字嗎？
  答

  看產(chǎn)權(quán)證出誰的房本而定

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