首次辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅？

已有5個(gè)回答

• 151****0697

  首次辦理房產(chǎn)證，需繳納契稅，一般1%-3%，具體稅率依當(dāng)?shù)匾?guī)定。印花稅亦需繳納。購(gòu)房者應(yīng)依法納稅，保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-22 12:51:17
• 132****3746

  首次辦理房產(chǎn)證，契稅是主要稅種，稅率1%-3%。印花稅較低。稅費(fèi)影響購(gòu)房成本，對(duì)市場(chǎng)有影響。

  查看全文↓ 2025-02-20 23:51:01
• 151****1004

  買房辦證，契稅少不了，1%-3%看情況。印花稅小錢，別忘交。辦證要交稅，買房不容易啊。

  查看全文↓ 2025-02-17 08:01:20
• 184****9755

  首次買房辦房產(chǎn)證，主要交契稅，1%-3%不等，看當(dāng)?shù)匾?guī)定。還有小額印花稅。記得提前準(zhǔn)備，別耽誤辦證。

  查看全文↓ 2025-02-16 22:48:08
• 151****9371

  首次辦理房產(chǎn)證，主要交契稅，一般1%-3%，具體看當(dāng)?shù)卣?。還有印花稅，很少。投資房產(chǎn)，稅費(fèi)是成本，要提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2025-02-16 18:43:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首次辦房產(chǎn)證交哪些稅
  答

  首次辦理房產(chǎn)證需要繳納契稅，印花稅，交易費(fèi)和個(gè)人登記費(fèi)以及相關(guān)的買方抵押登記費(fèi)用。而在這些費(fèi)用當(dāng)中，**為重要的就是契稅，除此之外還需要繳納相關(guān)的房屋維修費(fèi)用。在契稅的收取方面，如果房屋的平米數(shù)低于140平米以下，可以減半收取，特別是針對(duì)于首次購(gòu)買房屋的人，可以享受到**為優(yōu)惠的稅費(fèi)政策。但如果說(shuō)房產(chǎn)的面積在140平米以上，需要按照3%進(jìn)行繳納。對(duì)于購(gòu)買新房的業(yè)主來(lái)說(shuō)，除了繳納相關(guān)的費(fèi)用之外，可以由開發(fā)商代替統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證，一般在交房后的三個(gè)月內(nèi)，出具相關(guān)的完稅證明，并且提供相關(guān)的來(lái)證明，只有自己的購(gòu)房人身份證原件即可。如果購(gòu)買的是二手房，在辦理完相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)之后，再差不多一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)就可以更換業(yè)主名字，轉(zhuǎn)換成自己的私有財(cái)產(chǎn)。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅
  答

  辦房產(chǎn)證需要交的稅費(fèi)如下：　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。　　2、勞務(wù)費(fèi) ：3元/㎡　　3、登記費(fèi)：100㎡以下的按90元/宗收取　　100-200㎡的按100元/宗收取　　每增100㎡加收10元　　4、測(cè)繪費(fèi)：50㎡以下的按80元/宗收取　　50-100㎡的按120元/宗收取　　101-200㎡的按160元/宗收取　　201-300㎡的按200元/宗收取　　5、印花稅：0.03%　　注意事項(xiàng)　　(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時(shí)繳納;　　(2)勞務(wù)費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)在辦理交易鑒證證明書時(shí)繳納;　　(3)以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)只供參考，一切按政府部門**終收費(fèi)為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??拿房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證時(shí)需要交哪些費(fèi)用?
  答

  買新房本來(lái)應(yīng)該是一件讓開心的事情，但在購(gòu)房途中如果朋友們不注意，那么很多事情可能就變味了。所以朋友們?cè)诮环繒r(shí)，就要了解需要交什么費(fèi)用了，避免由于個(gè)人原因讓物業(yè)重復(fù)收費(fèi)。行政審批中心收的費(fèi)用主要是契稅。一般來(lái)說(shuō)，非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收，個(gè)人頭次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。由于各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同，所以朋友們?cè)诮环壳翱梢韵蛴H戚朋友們打聽打聽。不過(guò)，由于契稅是要業(yè)主本人拿著買房子的發(fā)票單到行政審批中心交的，所以也不用擔(dān)心被坑。只要注意物業(yè)無(wú)權(quán)向業(yè)主收取就行了。開發(fā)商要收的費(fèi)用有很多項(xiàng)，但**重要的是房屋維護(hù)基金。房屋維修基金實(shí)際上就是包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金的一項(xiàng)費(fèi)用。換句話說(shuō)，就是在商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位簽定有關(guān)維修基金交繳約定合同里規(guī)定的費(fèi)用。物業(yè)要收的費(fèi)用有很多，具體來(lái)說(shuō)有物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾消納費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入證制證費(fèi)和水、電費(fèi)周轉(zhuǎn)金或保證金等，這些是一定要收的。

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• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅？哪些費(fèi)用？
  答

  需要交的費(fèi)用有契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)。具體費(fèi)用如下：1.交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。2.登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費(fèi)用。3.房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。4.印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。5.契稅：由購(gòu)房人交納。個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；

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• 問(wèn) ??拿房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證需要交什么稅，稅率是多少？
  答

  1、交易手續(xù)費(fèi)(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。 2、登記稅(購(gòu)房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、物業(yè)管理公共資金(購(gòu)房人交納):①住宅:磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米,框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;②非住宅不交納。 4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)(由購(gòu)房人交納): 一本免費(fèi),每增加一本收10元。 5、印花稅:5元/本

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