.png)
房產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。房產(chǎn)公證內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷（補償、安置）協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務公證等。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應當由房產(chǎn)所在地的公證處管轄；涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務的公證處管轄；涉港澳臺房產(chǎn)認由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳（局）指定的公證處管轄。
全部4個回答>房產(chǎn)公證有法律效力嗎？
151****5868 | 2025-02-16 11:06:35
已有4個回答
-
185****9108
房產(chǎn)公證是買房過程中的重要步驟，它確保了交易的合法性和有效性，讓我們的權益得到保障。
查看全文↓ 2025-02-19 10:09:27 -
151****6086
房產(chǎn)公證有法律效力。
查看全文↓ 2025-02-17 22:00:30 -
134****0257
房產(chǎn)公證具有法律效力，是房產(chǎn)交易中的重要環(huán)節(jié)，有助于維護市場秩序和保護消費者權益。
查看全文↓ 2025-02-16 22:34:29 -
185****5270
房產(chǎn)公證確實有法律效力，它能保障交易安全，避免糾紛，讓我們買房更放心。
查看全文↓ 2025-02-16 20:54:06
相關問題
-
答
-
答
我聽說婚前房產(chǎn)公證是有法律效力的，可以保護雙方的財產(chǎn)權益。不過具體情況，還是咨詢專業(yè)人士更靠譜。
全部3個回答> -
答
公證處是法律權證單位，當然有的
全部6個回答> -
答
其一、你說其長姐寫了一式三份的公證書，我感覺只能稱得上一份協(xié)議，因為公證書是要協(xié)議各方拿著協(xié)議書到公證處公證后作出的才是公證書，但作公證是收費的，你準公婆說過戶浪費錢，估計他們也不會讓做公證，你所稱的“公證書”并不是法律意義上的公證書，它目前是沒有效力的。其二，說它目前沒有效力，是因為上述協(xié)議只能說是他長姐放棄遺產(chǎn)的意思表示，但依照法律，放棄遺產(chǎn)繼承權只能在繼承開始后，也就是他父或母去世后才能做出，在這之前，他長姐隨時可以收回。其三，在沒結婚前就開始爭取家產(chǎn)，估計結婚后你會和公婆合不來。其四，你現(xiàn)在的作法不保險，給你個保險的建議，讓他父親做個贈與房產(chǎn)的合同，直接拿著合同到房管局過戶到你老公名下，這樣就高枕無憂了。也可以讓他父親做個附條件贈與合同，待他去世后條件成效，不過這個也是有風險滴。
全部3個回答> -
答
房產(chǎn)公證有法律效力，具體流程如下：一、準備材料1、申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等；2、房屋產(chǎn)權證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；3、要求公證的協(xié)議書或合同；4、公證人員認為必須的其它材料。二、提出申請?zhí)峤簧鲜霾牧虾?，申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請三、資料審查公證人員核對相關材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當事人若干問題，當事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認。（主要就是問對相關條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）四、完成公證在公證人員在場的情況下，雙方當事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。
全部3個回答>
-
找房小程序
