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一，房產(chǎn)是否滿五年，是以房產(chǎn)證的發(fā)證日期或者契稅票的開具日期為準(zhǔn)，采取孰先的原則。意思是，只要有一個(gè)滿五年，交易時(shí)即可免征營(yíng)業(yè)稅。二，以上是老政策，2015年3月30日出臺(tái)了新政，房產(chǎn)證或契稅票滿兩年即可免征營(yíng)業(yè)稅了。三，商品房是看房產(chǎn)證和契稅票的日期，房改房按照原始購(gòu)房協(xié)議的日期來(lái)計(jì)算。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)證滿五年是如何計(jì)算的？
150****9771 | 2025-02-07 16:03:17
已有6個(gè)回答
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188****0482
聽說(shuō)房產(chǎn)證滿五年是從拿到證那天開始算的，好像賣房時(shí)能省些稅。
查看全文↓ 2025-02-16 18:48:12 -
181****5114
房產(chǎn)證滿五年，從登記日算起。
查看全文↓ 2025-02-15 10:01:05 -
158****2950
房產(chǎn)證滿五年，從登記日起算，影響稅費(fèi)，保護(hù)權(quán)益。
查看全文↓ 2025-02-11 11:37:50 -
132****5129
房產(chǎn)證滿五年，就是從你拿到房產(chǎn)證那天算起，五年后賣房可以少交稅。
查看全文↓ 2025-02-08 20:47:17 -
181****4526
房產(chǎn)證滿五年，從登記日期算起，滿五年可享稅收優(yōu)惠。
查看全文↓ 2025-02-07 23:20:45 -
181****4757
房產(chǎn)證滿五年的計(jì)算方式是從房產(chǎn)證上的登記日期開始算起，滿五年即意味著從該日期起至當(dāng)前日期已過(guò)去五年時(shí)間。這個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)于房產(chǎn)交易的稅費(fèi)計(jì)算至關(guān)重要，因?yàn)楦鶕?jù)相關(guān)政策，滿五年的房產(chǎn)在交易時(shí)可以享受一定的稅收優(yōu)惠。具體來(lái)說(shuō)，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有所不同，滿五年的房產(chǎn)在交易時(shí)通?？梢悦庹鳡I(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅也可能有所減免。
查看全文↓ 2025-02-07 21:17:14
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問(wèn) 房產(chǎn)證滿五年是怎么計(jì)算的答
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答
今購(gòu)買二手房的人挺多的，畢竟二手房相比于新房更方便入住，而且還可以看到實(shí)際的房屋。但是購(gòu)買二手房也是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，很多購(gòu)房者都不知道二手房產(chǎn)權(quán)年限如何看，購(gòu)買二手房還需要滿足相關(guān)條件才可以的，那么房子滿兩年和滿五年有什么區(qū)別？如何界定二手房是否滿兩年和滿五年？房子滿兩年和滿五年有什么區(qū)別？小編先解釋一下滿兩年，滿兩年指的是從購(gòu)買房屋過(guò)戶繳納契稅為準(zhǔn)至今的時(shí)間已經(jīng)時(shí)隔兩年，符合前面所說(shuō)的條件就是“滿兩年”了。時(shí)間就是從繳納契稅出具契稅發(fā)票的日期開始算起。再來(lái)說(shuō)說(shuō)滿五年，滿五是指不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時(shí)間滿五年或超過(guò)五年。可以從首次繳納契稅開具發(fā)票的日期時(shí)間計(jì)算到至今，如果已經(jīng)時(shí)隔五年了，即為滿五。因此，房子滿兩年和滿五年之間**大的區(qū)別就是稅費(fèi)上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5.6％。不同的是個(gè)稅，滿二年的能免增值
全部4個(gè)回答> -
答
聽說(shuō)房產(chǎn)證滿五年是從拿到證那天開始算的，好像是為了省稅。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證如何才算是滿五年?答
房產(chǎn)證上的日期+5的日期到了就是滿五年
全部43個(gè)回答> -
問(wèn) 房產(chǎn)證如何才算是滿五年?答
看房產(chǎn)證的日期，至今是否過(guò)五年，過(guò)五年出售沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅
全部2個(gè)回答>
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