房貸利率轉(zhuǎn)為lpr還是固定利率更好？

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• 151****2415

  聽(tīng)說(shuō)LPR隨市場(chǎng)變化，可能更省錢(qián)；固定利率穩(wěn)定，但可能不劃算。我還在糾結(jié)中。

  查看全文↓ 2025-02-16 14:44:49
• 180****7964

  我選LPR，隨市場(chǎng)利率調(diào)整，長(zhǎng)期看可能更劃算。但若擔(dān)心利率上升，固定利率更安心。

  查看全文↓ 2025-02-13 08:29:51
• 158****3119

  LPR隨市場(chǎng)變，固定利率穩(wěn)。

  查看全文↓ 2025-02-10 14:29:34
• 155****7702

  LPR與市場(chǎng)利率掛鉤，長(zhǎng)期看可能更有利；固定利率適合預(yù)期利率上升時(shí)選擇。

  查看全文↓ 2025-02-07 21:41:13
• 180****8443

  根據(jù)央行政策，LPR更符合市場(chǎng)趨勢(shì)，能反映資金供需關(guān)系。固定利率則適合風(fēng)險(xiǎn)厭惡者。具體選擇應(yīng)根據(jù)個(gè)人風(fēng)險(xiǎn)偏好和市場(chǎng)預(yù)期。

  查看全文↓ 2025-02-06 18:28:08
• 188****3618

  房貸利率選LPR還是固定，得看市場(chǎng)。LPR更靈活，利率降了能省錢(qián)；固定利率穩(wěn)定，不怕利率波動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-02-06 16:27:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸改LPR還是選擇固定利率更好？
  答

  房貸利率選擇，我建議LPR。市場(chǎng)利率下行趨勢(shì)明顯，LPR能享受利率下降帶來(lái)的優(yōu)惠。固定利率雖穩(wěn)定，但長(zhǎng)期看可能不如LPR劃算。當(dāng)然，也要結(jié)合個(gè)人收入和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，不能一概而論。

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• 問(wèn) 房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR好還是固定利率好？什么區(qū)別？
  答

  房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR好還是固定利率成為了目前很多人比較關(guān)注的話(huà)題，相對(duì)來(lái)說(shuō)剩余貸款年限短的購(gòu)房者則可以選擇固定利率，是否需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換，還是要從自己剩余的貸款數(shù)額進(jìn)行判斷。LPR是貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的簡(jiǎn)稱(chēng)，它的計(jì)算方式比較復(fù)雜，也就是說(shuō)房貸利率會(huì)根據(jù)市場(chǎng)來(lái)浮動(dòng)，但LPR是由18家商業(yè)銀行報(bào)價(jià)形成，但是18家商業(yè)銀行要想集體上漲房貸利率是不太可能。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸利率為4.9%時(shí)是否需要轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房貸利率4.9%時(shí)，可以換成LPR，但具體怎么操作，有什么利弊，我也不太清楚。還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)比較靠譜。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸利率固定嗎
  答

  一般，我們向銀行貸款主要為：等額本息和等額本息，如果是等額本息的話(huà)，每個(gè)月貸款的利息是一樣，也就是每個(gè)月您還款的額度是一樣。另外一種就是等額本金，即每個(gè)月所還的本金一樣，但是每月還款的額度是呈遞減式，綜合來(lái)算，同樣的時(shí)間，一樣的貸款額度，等額本金所償還的利息比等額本金低。所以，您的問(wèn)題要分情況來(lái)述：如果是等額本息，那您的利息是固定的，如果是等額本金，那每個(gè)月的利息是活動(dòng)的。

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• 問(wèn) ??房貸利率可以固定嗎?是固定的還是浮動(dòng)的？
  答

  房貸是浮動(dòng)利率。貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：（1）一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；（2）二是滿(mǎn)年度調(diào)整，即每還款滿(mǎn)一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；（3）三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。

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