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職工在外地購房是不能享用住房公積金貸款的。因?yàn)?，住房公積金貸款實(shí)行以所購住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實(shí)現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸款。
商住房能否申請公積金貸款？
151****0014 | 2025-01-31 19:23:23
已有4個(gè)回答
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180****0863
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金主要用于購買、建造、翻建、大修自住住房。商住房屬于商業(yè)性質(zhì)，不符合公積金貸款的發(fā)放對象。因此，商住房申請公積金貸款存在法律障礙。
查看全文↓ 2025-02-04 13:44:01 -
166****1155
根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和政策趨勢，商住房申請公積金貸款的可能性較低。公積金貸款主要用于支持居民購買普通住宅，而商住房屬于商業(yè)性質(zhì)，不符合公積金貸款的發(fā)放條件。
查看全文↓ 2025-02-01 08:37:08 -
132****3494
商住房想用公積金貸款？別想了，公積金主要是給住宅用的，商住房基本沒戲。
查看全文↓ 2025-01-31 23:56:21 -
134****5358
商住房是否能申請公積金貸款，需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理中心的具體政策來判斷。一般來說，商住房屬于商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，而公積金貸款主要是針對住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。因此，商住房申請公積金貸款的可能性相對較小。不過，不同地區(qū)的政策有所不同，建議您咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，了解最新的政策規(guī)定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會為您提供專業(yè)的購房咨詢和貸款服務(wù)，幫助您順利完成購房流程。
查看全文↓ 2025-01-31 22:20:32
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可以。有商業(yè)貸款再申請公積金貸款有以下兩種情況:1.如果您的購房時(shí)間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持:(1)一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同;(2)一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。(3)身份證;(4)戶口本;到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時(shí)申請公積金貸款，嚴(yán)格核實(shí)借款人的家庭收入及還款支出比例，即:月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。兩名擔(dān)保人是在德州正常繳納住房公積金并且其中一名必須是行政事業(yè)單位人員。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。2.如果您的購房時(shí)間超過一年半，您需要還清商業(yè)貸款再申請公積金貸款。不過，您在還款前可持購房合同、地稅票據(jù)、身份證到公積金服務(wù)大廳審查是否具備貸款條件。貸款額度是商業(yè)貸款未償還的本金部分(保留到萬)。
全部4個(gè)回答> -
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如果以子女名義申請住房公積金貸款的，在《房屋所有權(quán)證》或者《商品房買賣合同》中必須有子女的名字，父母是房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。否則父母購房，不能以子女的名義申請住房公積金貸款。
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不可以。只要夫妻中的任意一方已獲得住房公積金貸款且尚未結(jié)清，另一方就不得再申請住房公積金個(gè)人購房貸款。
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還不能,你可以參考以下資料: 住房公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，一方面是它的利率低，另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。 公積金貸款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商業(yè)性貸款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％?！ ∑胀毠?5周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款?！ ≡诼毬毠ど暾堊》抗e金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上
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