公積金貸款有哪些要求和限制條件？

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• 166****7924

  我聽說公積金貸款要連續(xù)交6個月，不能有未結清貸款，還要看賬戶余額和信用。貸款額度和期限好像也有限制。

  查看全文↓ 2025-02-04 15:22:35
• 185****7707

  公積金貸款需滿足連續(xù)繳存、無未結清貸款等條件。限制包括貸款額度、期限和年齡。法律保護申請人權益，確保貸款合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-02-01 22:08:04
• 158****7629

  公積金貸款要求連續(xù)繳存6個月以上，無未結清公積金貸款，信用良好。限制條件包括貸款額度、期限和申請人年齡。

  查看全文↓ 2025-01-31 17:58:52
• 131****3603

  公積金貸款要求和限制條件如下：首先，申請人需連續(xù)繳納公積金滿6個月以上，且賬戶狀態(tài)正常。其次，申請人及配偶名下無未結清的公積金貸款。再次，申請人需具備穩(wěn)定的收入來源和還款能力，信用記錄良好。此外，貸款額度受公積金賬戶余額、繳存比例、購房價格等因素影響，且不得超過當?shù)匾?guī)定的最高貸款額度。最后，貸款期限最長不超過30年，且申請人年齡與貸款期限之和不超過70歲。

  查看全文↓ 2025-01-31 10:41:28

相關問題

• 問 公積金貸款需要條件有哪些？公積金貸款有什么要求和條件？
  答

  公積金貸款買房條件一：所購房屋為自住住宅。政策規(guī)定，職工購買自有住房的可以申請住房公積金貸款和提取住房公積金。因為公積金貸款是針對于商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房的貸款。所以在購房時，需要考慮清楚房產(chǎn)的用途性質(zhì)?！　∪绻闼彿课萦猛緸榉亲≌⑸虡I(yè)用房、商住兩用房或酒店型公寓的，是不能辦理公積金貸款且不能提取公積金的?！　」e金貸款買房條件二：公積金繳存滿6個月以上。要想申請公積金貸款首先要滿足的條件是連續(xù)6個月繳存公積金，并且在申請貸款時公積金處于“繳存”狀態(tài)。所以未達到以上要求的人是沒有資格申請公積金貸款的。　　當然，有些城市要求更為嚴格，要求公積金繳存超過12個月才可以申請貸款買房。所以，購房者還有必要關注本城市的公積金政策才行。　　公積金貸款買房條件三：首套或者二套住房。公積金貸款的政策和商業(yè)貸款截然不同，只認公積金貸款記錄，不認商業(yè)貸款記錄，也就是說，即使使用過商業(yè)貸款買房，但是沒有使用過公積金貸款，在有購房資格的情況下，就可以使用公積金貸款?！　〉峭瑯尤追渴窍拶J的，所以如果有兩次或以上的公積金貸款記錄，自然屬于第三次房貸，屬于限貸人群。　　公積金貸款買房條件四：房屋面積未超過限制。對公積金二套房的條件限制的目的就是要抑制投機性購房，支持自主和改善型住房消費。只要曾經(jīng)有購房記錄，不管是貸款的還是一次性付款的，在銀行征信系統(tǒng)和房產(chǎn)局系統(tǒng)都能查到?！　∮械某鞘械囊?guī)定是，只要面積超過140平方米，都無法辦理公積金貸款。也有的城市是現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含）。所以，住房面積也要予以留意。　　需要注意什么？　　1、準備好貸款資料。公積金貸款手續(xù)復雜，為了節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求準備好貸款資料，如果自己不清楚需要準備哪些資料，每個地區(qū)要求各有不同可到當?shù)毓e金管理中心咨詢?！　?、了解清楚貸款要求。申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求。據(jù)悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處于正常繳存狀態(tài)的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業(yè)貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚?！　?、公積金貸款額度不夠，剩余款項可使用商業(yè)貸款。由于公積金貸款額度會受各種因素限制（比如繳存基數(shù)、賬戶余額等等），所以有時難免會出現(xiàn)借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業(yè)貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即“商業(yè)貸款+公積金貸款”的貸款方式?！　?、按時足額還款。借款人成功獲貸后，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

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• 問 ??公積金貸款有什么要求和條件？
  答

  公積金貸款的要求和條件？(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好; 　　(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 　　(三)申請人已按規(guī)定支付購房**款; 　　(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保; 　　(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; 　　(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件

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• 問 遷移戶口時使用公積金有哪些要求和條件？
  答

  聽說用公積金要連續(xù)交六個月，我得查查。

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• 問 土地登記有哪些要求和條件，如何辦理？
  答

  土地登記就是要證明這地是你的，得權屬清晰、沒糾紛，準備好材料去土地局辦就行。

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• 問 房屋過戶有哪些要求和條件，如何辦理？
  答

  聽說過戶要有房屋證件、買賣合同和身份證明。聽說挺復雜的，建議咨詢中介或?qū)I(yè)人士。

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