購房合同違約如何起訴？

已有3個回答

• 130****8146

  購房合同違約，先協(xié)商，后起訴。

  查看全文↓ 2025-01-27 15:24:15
• 180****7659

  購房合同違約，先協(xié)商，不行就起訴。找律師，收集證據(jù)，提交法院。

  查看全文↓ 2025-01-26 23:21:43
• 188****6779

  購房合同違約起訴流程如下：首先，確認(rèn)違約事實和合同條款，收集相關(guān)證據(jù)材料。其次，嘗試與對方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可向法院提起訴訟。提交起訴狀、證據(jù)材料等，繳納訴訟費。法院受理后，會安排開庭審理，雙方陳述事實、舉證質(zhì)證。最后，法院根據(jù)審理情況作出判決。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在起訴前咨詢專業(yè)律師，以確保訴訟過程順利進行。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:19:50

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴
  答

  簽訂房屋買賣合同后，當(dāng)事人一方違約，可以按照法律規(guī)定和合同約定追究違約方的違約責(zé)任。通常房屋買賣合同約定的定金，違約方應(yīng)該賠償另一方當(dāng)事人?！　　逗贤ā返诎藯l規(guī)定：“依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護?！薄　　逗贤ā返谝话倭惆藯l規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！薄　》课葙I賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為：　?。?）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款；　?。?）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同；　?。?）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)；　?。?）房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。

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• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴？
  答

  提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費、房屋買賣合同復(fù)印件、到房屋糾紛所在地法院立案大廳辦理提供證據(jù)證明違約，及約定的違約責(zé)任，賠償?shù)倪`約金

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• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴
  答

  只要雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定認(rèn)真履行，如果一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴
  答

  建議咨詢律師。

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• 問 裝修合同起訴書怎么寫？ 裝修合同違約起訴狀怎么寫？
  答

  民事起訴狀　　　　原告：XXXX裝飾設(shè)計工程有限公司，住所地：XX市XX路商城路交叉口金城國貿(mào)1713室?！　》ǘù砣耍篨XX，XXXX裝飾設(shè)計工程有限公司董事長?！　”桓妫篨X，男，X年X月X日出生，漢族，住XX市XX區(qū)XX路27號院1號樓25號。 　　訴訟請求　　一、判令被告支付原告工程款 元，違約金 元；　　 二、本案訴訟費由被告承擔(dān)。 事實與理由　　原告于2009年5月31日同被告簽訂《建筑裝飾裝修工程施工合同》，合同約定由原告承包被告發(fā)包的XXXX項目，合同價款為人民幣72萬元，雙方約定合同生效后由被告分四次向原告支付，具體付款方式為：簽訂合同當(dāng)日支付42萬元；本項目二樓、三樓地下室及一樓后包房完工支付20萬元；項目整體完工后三個月至一百天內(nèi)支付9萬元，并約定如在一百天后支付每延期一天被告應(yīng)按照1000元/天的標(biāo)準(zhǔn)向原告支付滯納金（違約金）；工程驗收12個月后20天內(nèi)支付剩余1萬元。合同簽訂后，原告如約履行了合同義務(wù)，而被告卻在支付第一筆合同價款和第二筆價款的一半（即1萬元）后以種種理由推拖支付剩余款項。由此給原告造成了巨大的經(jīng)濟損失，為維護原告的合法權(quán)益，特依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條之規(guī)定訴至貴院，請依法判決，以維護原告的合法權(quán)益。。 此致　 　XX市XX區(qū)人民法院　 　具狀人：XXXX裝飾設(shè)計工程有限公司　 二0一五年三月二十八日　附：合同副本＿＿＿＿份?！　? 本訴狀副本＿＿＿份?！　? 其它證明文件＿＿份。

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