購買小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證？

已有6個(gè)回答

• 188****3167

  我聽說小產(chǎn)權(quán)房好像辦不了房產(chǎn)證，具體我也不太清楚。還是問問專業(yè)人士吧，別冒險(xiǎn)買小產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-02-03 13:08:47
• 150****0562

  小產(chǎn)權(quán)房不能辦理正規(guī)房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)不完整，不符合《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的辦證條件。購買小產(chǎn)權(quán)房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議謹(jǐn)慎對(duì)待。

  查看全文↓ 2025-02-01 08:42:50
• 131****0039

  小產(chǎn)權(quán)房辦不了正規(guī)房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房市場規(guī)模小，交易不活躍，價(jià)格波動(dòng)大。建議購房者優(yōu)先考慮大產(chǎn)權(quán)房，規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-01-29 12:33:47
• 184****7381

  根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房不能辦理正規(guī)房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房未繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)不完整，不符合辦理房產(chǎn)證的條件。

  查看全文↓ 2025-01-26 21:51:20
• 134****3777

  小產(chǎn)權(quán)房辦不了正規(guī)房產(chǎn)證。投資小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)險(xiǎn)大，轉(zhuǎn)手難，升值空間有限。建議謹(jǐn)慎考慮，優(yōu)先選擇大產(chǎn)權(quán)房。

  查看全文↓ 2025-01-25 23:38:32
• 158****0993

  購買小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證，需要根據(jù)具體情況分析。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)不完整。根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，小產(chǎn)權(quán)房不能辦理正規(guī)房產(chǎn)證。但實(shí)踐中，部分小產(chǎn)權(quán)房通過補(bǔ)繳土地出讓金、完善手續(xù)后，有可能轉(zhuǎn)為大產(chǎn)權(quán)房，辦理房產(chǎn)證。建議購房者謹(jǐn)慎對(duì)待小產(chǎn)權(quán)房，充分了解政策風(fēng)險(xiǎn)，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2025-01-25 18:32:04

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房不能辦房產(chǎn)證。

  全部6個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房若房產(chǎn)證未辦理下來，是否可以購買？
  答

  聽說沒有房產(chǎn)證的房子不能買，但我也不太確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證，有哪些條件？
  答

  聽說小產(chǎn)權(quán)房辦證挺難的，得看政策，還得補(bǔ)錢。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房可以辦理房產(chǎn)證嗎?小產(chǎn)權(quán)怎么辦理房產(chǎn)證?
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房（可以說是違規(guī)建筑）所以購買的時(shí)候沒有正規(guī)手續(xù)。2、不是開發(fā)商開發(fā)的（是個(gè)人建筑）3、肯定辦不起證件的房子。4、就算改變性質(zhì)辦理房產(chǎn)證件的費(fèi)用是（高額加高額的費(fèi)用）5、沒有證件,公證處是沒有辦法給你辦理公證的。做公證無效:現(xiàn)在你只能找措施保證，證明房屋所以權(quán)：1、建房主要的是土地，你那一棟房子的土地證件，有的吧，找建房的那個(gè)人要那塊地的土地證。（**好是拿上此棟的土地證件到國土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，無需擔(dān)心。）2、要是加不上你的名字的話。看土地證件上有幾個(gè)人的名字?？促u房給你的人有沒有名字在上面。簽訂合同：**好重新簽訂合同。合同上面要有：此房子XXXXX所有權(quán)歸你。土地證上面XXX的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你。今后所產(chǎn)生的有關(guān)土地征收，拆遷各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)所有權(quán)都?xì)w你所有。重復(fù)一點(diǎn)的好。**重要的了：土地證件上面有名字的人。都需要在合同上面簽字。3、建房那塊地，肯定有土地證件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真沒有那塊的的證件。那就房屋是不是你的誰都可以不承認(rèn)。那你就直接上訴（找律師），起訴欺騙。銷售非法建筑。要求房款全部退還。本人：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作。有經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房是否可以辦理房產(chǎn)證，有哪些政策限制？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，辦證難，投資須謹(jǐn)慎。

  全部3個(gè)回答>