房產(chǎn)證婚前加名字離婚時如何分割？

已有6個回答

• 132****4875

  聽說婚前加名，離婚時房產(chǎn)要分。具體怎么分，還得看雙方商量或者法院怎么判。

  查看全文↓ 2025-02-03 20:14:51
• 150****4461

  婚前加名房產(chǎn)，離婚分割時，需考慮雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)和貸款情況。建議咨詢律師，合理分割。

  查看全文↓ 2025-01-31 20:27:08
• 166****8402

  婚前加名房產(chǎn)，離婚分割時，需考慮雙方貢獻(xiàn)、婚姻時長等因素，通過協(xié)商或法院判決確定分割比例。

  查看全文↓ 2025-01-30 15:05:00
• 188****6851

  婚前加名，離婚時房產(chǎn)分割，就像切蛋糕，看誰切得公平。

  查看全文↓ 2025-01-26 20:06:13
• 133****8013

  婚前加名，離婚時房產(chǎn)要分。商量好比例，或者法院判。記得保留好出資證明，免得扯皮。

  查看全文↓ 2025-01-25 22:35:00
• 180****8151

  婚前加名，離婚分割時，房產(chǎn)視為共同財產(chǎn)。具體分割比例，需根據(jù)雙方貢獻(xiàn)、婚姻持續(xù)時間等因素協(xié)商確定。

  查看全文↓ 2025-01-25 20:03:51

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證婚前加名字需要哪些手續(xù)？
  答

  婚前加名可能影響貸款，需重新評估還款能力。

  全部3個回答>
• 問 ??婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？離婚時房產(chǎn)如何分割？
  答

  二、婚前房產(chǎn)婚后還貸、婚前婚后房產(chǎn)咨詢 1、婚前付**的房子，婚后共同還貸的，按照比例分配，婚前支付的房屋價款為個人財產(chǎn)，婚后支付的房屋價款是共同財產(chǎn)。 2、分配時，先劃分共同財產(chǎn)的比例，然后再對共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。 3、新的婚姻法規(guī)定婚前財產(chǎn)是受到永久性的保護(hù)的。 4、除去**以及婚前一方所償還的部分，剩下的就是婚后一次性還清的那部分，那部分資金算作你們共同財產(chǎn)。 5、婚后這個房子你們共同還貸的那一部分你才擁有一般的產(chǎn)權(quán)。 6、婚前交**，婚后一起還貸，可以要求將房產(chǎn)證改為兩人的名字嗎？產(chǎn)權(quán)證上是可以加上兩個人的名字的(甚至更多人的名字)。 但是真正的產(chǎn)權(quán)人只有一個，其他加上去的名字都是屬于共有人，可以去產(chǎn)權(quán)中心辦個共有權(quán)證。 男方是在婚前買的房，做公證的時候并沒有加上女方的名字，那就是說女方是沒有份的，那是屬于婚前財產(chǎn)。 婚后女方參與還款，那可以去做個公證，那就可以把你追加成共有人，也就可以成為共同還款人。 三、婚前買房婚后辦房產(chǎn)證 2、有證據(jù)證明是婚前購買，應(yīng)當(dāng)是婚前的個人財產(chǎn)權(quán)利。 3、房屋是不動產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，登記之日為法律認(rèn)定的所有權(quán)取得之日。 4、婚姻法規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，除非另有約定。 5、因為該房屋所有權(quán)在婚后取得，所以應(yīng)屬于共同財產(chǎn)。 6、但因是婚前個人出資購買，所以用于購買房屋的這部分錢就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不能作為共同財產(chǎn)分割。 7、如果房產(chǎn)證取得的時間是結(jié)婚后，而且你們又沒有特別約定的話，應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)。 8、一般情況下，以房產(chǎn)證辦在結(jié)婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財產(chǎn)。 9、如無特約定，各占50%的份額，也可以自行對此進(jìn)行約定。 四、婚前房產(chǎn)婚后賣、婚前房產(chǎn)買賣 2、根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定：夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的收入為共同財產(chǎn)。 3、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金的，**好是做個公證。 4、因為現(xiàn)金屬于種類物，發(fā)生糾紛很難說清是誰的。 5、婚前房產(chǎn)在婚姻期間變賣成現(xiàn)金進(jìn)行其他投資所得的收益就是夫妻共同財產(chǎn)。 6、比如將此現(xiàn)金進(jìn)行股票投資所得的利潤就是夫妻共同財產(chǎn)。

  全部3個回答>
• 問 婚前房產(chǎn)有雙方名字 如何分割？離婚時房產(chǎn)怎么分割？
  答

  婚前，無論是哪方或哪方家長買的房子，只要房產(chǎn)證上簽的是夫妻雙方兩個人的名字，房子不管你們結(jié)婚離婚都算共同財產(chǎn)，以后都是一人一半。?；楹?，只要是婚后買房，婚姻持續(xù)階段買房，不管寫誰的名字，都算夫妻共同財產(chǎn)，其實婚姻法的新規(guī)定完全不影響你離婚后的房產(chǎn)分割，因為你家房產(chǎn)證上是你們夫妻雙方的名字，屬于共同財產(chǎn)，正常情況下，應(yīng)是一人一半拉， 一切也房產(chǎn)證上的名字為依據(jù)，與房子為誰所購買無關(guān)，

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證婚后加名字離婚后有份嗎
  答

  　　婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時的分割：　　1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素?！　?、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！　?、如果有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割?！　?、對于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則?！　?1)一方婚前購房時交納的**款以及其個人償還的貸款部分，該部分系不動產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割?！　?2)雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，其對應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房屋所有權(quán)人不僅應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方夫妻共同還貸部分的一半，還應(yīng)該補(bǔ)償共同還貸部分對應(yīng)的房產(chǎn)增值。

  全部5個回答>
• 問 離婚時婚前房產(chǎn)如何分割？
  答

  婚前房產(chǎn)歸個人，婚后還貸部分按比例分。

  全部3個回答>